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대전시 아파트경매 서구 관저동 대자연마을아파트 경매
김재범
2023. 1. 14. 01:38
| [사건번호] 2022타경106323 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 아파트경매 서구 관저동 대자연마을아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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대전 서구 관저동 990 대자연마을 104동 14층 1401호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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페퍼저축은행
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매 각 기 일
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2023-01-18 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-05
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감 정 가
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549,000,000
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청 구 액
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331,489,092
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경매개시일
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2022-07-11
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최 저 가
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549,000,000 (100%)
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토지총면적
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39 ㎡ (11.74평)
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배당종기일
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2022-10-13
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입찰보증금
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10% (54,900,000)
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건물총면적
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93 ㎡ (28.07평)[35평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 39 ㎡ (11.74평)
건물총면적 : 93 ㎡ (28.07평)[35평형]
감 정 가 격 : 549,000,000
최 저 가 격 : 549,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-18 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경106323
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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14층104동1401호
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대지권
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59,048.80㎡ 중38.80㎡
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(11.74평)
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건물
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14층104동1401호
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건물
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92.78㎡
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(28.07평)
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* 총층수 : 24층
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* 건물보존등기 : 1998.12.31
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* 대전광역시 서구 관저동 소재 `대전관저초등학교` 서측 인근에 위치하는 `대자연마을아파트` 제104동 제14층 제1401호로 주위는 대단위아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 대학병원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통
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* 단지내로 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
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* 철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층 건물중 제14층 제1401호로,- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임.
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* 아파트로 이용중임.
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* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
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* 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
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* 단지 주위로 대로에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
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* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2003-02-17
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근저
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2021-04-19
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144,000,000
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소멸
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근저
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2022-02-28
|
388,800,000
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소멸
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가압
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2022-05-16
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35,020,238
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소멸
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가압
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2022-06-09
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30,174,153
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소멸
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가압
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2022-06-17
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21,087,040
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소멸
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가압
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2022-06-29
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44,586,299
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소멸
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임의
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2022-07-11
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청구금액:
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소멸
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331,489,092
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가압
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2022-07-22
|
71,906,628
|
소멸
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가압
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2022-09-14
|
11,756,378
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 월평동 아파트 건물25.68평 토지15.37평 | 2023-01-12 | 295,000,000 | 187,625,000 | 11 | 63.6% |
| 정림동 아파트 건물18.05평 토지9.44평 | 2023-01-10 | 168,000,000 | 121,000,000 | 3 | 72% |
| 둔산동 아파트 건물25평 토지4.41평 | 2022-12-28 | 210,000,000 | 159,000,000 | 2 | 75.7% |
| 도안동 아파트 건물21.22평 토지14.35평 | 2022-12-14 | 584,000,000 | 402,888,000 | 62 | 69% |
| 정림동 아파트 건물12.87평 토지14.35평 | 2022-11-30 | 54,000,000 | 40,050,000 | 2 | 74.2% |
