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경상남도 양산시 모텔경매 숙박시설 경매 하북면 용연리 호텔경매
김재범
2023. 1. 14. 02:55
| [사건번호] 2021타경5579 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 양산시 하북면 용연리 332-1[일괄]331-1, 332-3, 333-1, 산36-8, 외1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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공해원외1
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매 각 기 일
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2023-01-19 (10:00)
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용 도
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숙박시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-06-04
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감 정 가
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1,293,225,000
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청 구 액
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289,232,876
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경매개시일
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2021-06-08
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최 저 가
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1,293,225,000 (100%)
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토지총면적
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1,752 ㎡ (529.98평)
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배당종기일
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2021-09-03
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입찰보증금
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10% (129,322,500)
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건물총면적
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841 ㎡ (254.33평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,752 ㎡ (529.98평)
건물총면적 : 841 ㎡ (254.33평)
감 정 가 격 : 1,293,225,000
최 저 가 격 : 1,293,225,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-19 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경5579
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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용연리 332-1
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대지
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272.00㎡
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(82.28평)
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용연리 331-1
|
전
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572.00㎡
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(173.03평)
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용연리 332-3
|
전
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273.00㎡
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(82.58평)
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용연리 333-1
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대지
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144.00㎡
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(43.56평)
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용연리 36-8
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임야
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66.00㎡
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(19.97평)
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용연리 333-8
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잡종지
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425.00㎡
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(128.56평)
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건물
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용연리 332-1
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1층숙박시설
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140.57㎡
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(42.52평)
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2층숙박시설
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140.57㎡
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(42.52평)
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3층숙박시설
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140.57㎡
|
(42.52평)
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4층숙박시설
|
140.57㎡
|
(42.52평)
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5층숙박시설
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140.57㎡
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(42.52평)
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지하점포
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137.91㎡
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(41.72평)
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제시외
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용연리 332-1
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지하점포
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137.90㎡
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(41.71평)
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* 총층수 : 5층
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* 건물보존등기 : 2001.05.25
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*용연리 331-1 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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*용연리 332-3 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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* 경상남도 양산시 하북면 용연리에 소재하는 용연못 북동측근거리(일련번호1-6)에 위치하며주위는 펜션, 근린생활시설 및 농경지, 임야등으로 구성되어 있습니다.
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* 차량접근 가능하며 제반교통여건은 보통입니다.
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* 일련번호1,3): 각각 부정형으로 남서하향 완경사지를 정지한 토지이며, 휴경상태입니다일련번호2): 부정형으로 남서하향 완경사지를 정지한 토지이며, 상업용건물부지로 이용중입니다일련번호4): 부정형으로 남서하향 완경사지를 정지한 토지이며, 나대지(주차장 등)로 이용중입니다일련번호5): 부정형으로 남서하향 완경사지를 정지하여, 주차장 등으로 이용중입니다일련번호6): 부정형으로 남서하향 완경사지를 정지하여, 진입로 및 주차장 등으로 이용중입니다.
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* 일련번호1-3,6): 남측으로 소로가 접합니다일련번호4,5): 지적도상 맹지입니다.
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* 일련번호1,3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 영농여건불리농지.일련번호2): 자연녹지지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역).일련번호4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역).일련번호5): 자연녹지지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 공익용산지, 임업용산지.<추가기재> 산지관리법에 의한보전산지(임업용 공익용)는 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다.일련번호6): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역).
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* 없습니다.
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* 본건(일련번호5)토지의 제시목록상지목은 `임야` 이나, 현황은 `주차장 등` 으로 이용중입니다.
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* 가. 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건으로서 외벽: 대리석, 인조석붙임 및 스톤코트마감 내벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임 및 벽지마감 창호: 샷시단창 및 샷시이중창.
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* 가. 지하; 점포(공실)입니다 1-5층: 숙박시설입니다.
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* 승강기, 화재탐지설비, 심야전기 등 설비되어 있으며, 위생설비상태 보통입니다.
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* . 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.(ㄱ). 구조, 규모 및 용도등으로 보아 부합물 및 종물로서 큰 영향 없겠습니다.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2019-04-22
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1,140,000,000
|
소멸
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소유
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2019-04-22
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가등
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2020-03-20
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소멸
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근저
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2020-06-23
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300,000,000
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소멸
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임의
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2021-06-08
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청구금액:
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소멸
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289,232,876
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압류
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2021-12-03
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|
소멸
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압류
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2022-01-12
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|
소멸
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임의
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2022-12-05
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|
소멸
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토지
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근저
|
2019-04-22
|
1,140,000,000
|
소멸
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|
소유
|
2019-04-22
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|
가등
|
2020-03-20
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|
소멸
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근저
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2020-06-23
|
300,000,000
|
소멸
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임의
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2021-06-08
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|
소멸
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압류
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2021-12-03
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소멸
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압류
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2022-01-10
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|
소멸
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|
압류
|
2022-01-12
|
|
소멸
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|
임의
|
2022-12-05
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 북부동 숙박시설 건물390.1평 토지90.18평 | 2022-12-21 | 2,389,952,200 | 1,363,200,000 | 1 | 57% |
| 북부동 숙박시설 건물1511.27평 토지494.59평 | 2021-09-09 | 8,369,978,560 | 4,850,000,000 | 2 | 57.9% |
| 북부동 숙박시설 건물518.63평 토지125.24평 | 2020-07-30 | 1,990,256,000 | 707,070,000 | 1 | 35.5% |
| 하북면 숙박시설 건물1777.97평 토지935.94평 | 2020-01-13 | 7,626,705,850 | 4,700,000,000 | 2 | 61.6% |
| 하북면 숙박시설 건물397.75평 토지114.65평 | 2019-05-15 | 999,697,580 | 713,100,000 | 2 | 71.3% |
