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경기도 의왕시 아파트형공장 경매 포일동 인덕원아이티밸리 지식산업센터 경매
김재범
2022. 10. 26. 15:34
| [사건번호] 2022타경631 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 의왕시 아파트형공장 경매 포일동 인덕원아이티밸리 지식산업센터 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 의왕시 포일동 653 인덕원아이티밸리 공장(A)동 8층 A826호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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농협은행
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매 각 기 일
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2022-11-01 (10:30)
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용 도
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아파트형공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-13
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감 정 가
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518,000,000
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청 구 액
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324,835,460
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경매개시일
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2022-04-13
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최 저 가
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518,000,000 (100%)
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토지총면적
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35 ㎡ (10.45평)
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배당종기일
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2022-06-28
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입찰보증금
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10% (51,800,000)
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건물총면적
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117 ㎡ (35.4평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 35 ㎡ (10.45평)
건물총면적 : 117 ㎡ (35.4평)
감 정 가 격 : 518,000,000
최 저 가 격 : 518,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-01 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경631
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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8층공장(A)동A826호
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대지권
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29,409.50㎡ 중34.55㎡
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(10.45평)
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건물
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8층공장(A)동A826호
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건물
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117.03㎡
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(35.40평)
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* 총층수 : 10층
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* 건물보존등기 : 2014.06.17
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* 경기도 의왕시 포일동 소재 포일초등학교 북동측 인근에 위치하며 인근 일대는 의왕포일2지구 도시지원시설용지로 지구단위계획되어 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 지식산업센터, 공원, 임야 등으로 형성되어 있음.
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* 차량 출입이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 주위에 간선도로망이잘 정비되어 있어 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제8층 제에이826호로서(사용승인일자: 2014.05.28) 외벽 : 돌붙임 및 외장유리 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등임.
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* 건축물현황도상 아파트형공장(사무실)이나, 폐문으로 내부확인 불가하였음.
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* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차관제설비 등 되어있음.
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* 유사사다리형 토지로 아파트형공장 부지로 이용중임.
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* 북서측 및 남동측으로 폭 약25M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
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* 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2017-08-14
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근저
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2017-08-14
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345,600,000
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소멸
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근저
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2019-08-08
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120,000,000
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소멸
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근저
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2021-10-28
|
30,000,000
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소멸
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가압
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2021-12-01
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46,044,473
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소멸
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가압
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2021-12-03
|
70,000,000
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소멸
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가압
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2021-12-09
|
79,000,000
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소멸
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|
가압
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2021-12-13
|
246,500,000
|
소멸
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|
가압
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2021-12-21
|
170,000,000
|
소멸
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압류
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2021-12-28
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|
소멸
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가압
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2022-01-04
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90,360,000
|
소멸
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|
압류
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2022-01-12
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소멸
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가압
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2022-01-24
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14,800,000
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소멸
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|
가압
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2022-01-28
|
73,235,209
|
소멸
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|
가압
|
2022-02-04
|
30,000,000
|
소멸
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|
이전
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2022-03-18
|
28,936,601
|
|
|
|
이전
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2022-03-22
|
41,958,072
|
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|
가압
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2022-04-06
|
94,934,405
|
소멸
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임의
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2022-04-14
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청구금액:
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소멸
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|
324,835,460
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압류
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2022-09-08
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 포일동 아파트형공장 건물35.17평 토지10.38평 | 2021-09-07 | 430,000,000 | 504,000,000 | 20 | 117.2% |
| 포일동 아파트형공장 건물61.24평 토지18.08평 | 2021-06-15 | 710,000,000 | 734,080,000 | 3 | 103.4% |
| 포일동 아파트형공장 건물40.46평 토지11.95평 | 2021-06-15 | 469,000,000 | 485,080,000 | 5 | 103.4% |
| 포일동 아파트형공장 건물35.12평 토지10.37평 | 2021-06-15 | 407,000,000 | 453,333,000 | 7 | 111.4% |
| 포일동 아파트형공장 건물41.67평 토지12.3평 | 2021-06-15 | 483,000,000 | 516,708,000 | 3 | 107% |
