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경기도 의왕시 아파트형공장 경매 포일동 인덕원아이티밸리 지식산업센터 경매

김재범 2022. 10. 26. 15:34
[사건번호]
2022타경631
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 의왕시 아파트형공장 경매 포일동 인덕원아이티밸리 지식산업센터 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경기 의왕시 포일동 653 인덕원아이티밸리 공장(A)동 8층 A826호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
농협은행
매 각 기 일
2022-11-01 (10:30)
용 도
아파트형공장
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-04-13
감 정 가
518,000,000
청 구 액
324,835,460
경매개시일
2022-04-13
최 저 가
518,000,000 (100%)
토지총면적
35 ㎡ (10.45평)
배당종기일
2022-06-28
입찰보증금
10% (51,800,000)
건물총면적
117 ㎡ (35.4평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 35 ㎡ (10.45평)
건물총면적 : 117 ㎡ (35.4평)
감 정 가 격 : 518,000,000
최 저 가 격 : 518,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-01 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경631

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
8층공장(A)동A826호
대지권
29,409.50㎡ 중34.55㎡
(10.45평)
 
건물
8층공장(A)동A826호
건물
117.03㎡
(35.40평)
 
* 총층수 : 10층
* 건물보존등기 : 2014.06.17
 
* 경기도 의왕시 포일동 소재 포일초등학교 북동측 인근에 위치하며 인근 일대는 의왕포일2지구 도시지원시설용지로 지구단위계획되어 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 지식산업센터, 공원, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 차량 출입이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 주위에 간선도로망이잘 정비되어 있어 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제8층 제에이826호로서(사용승인일자: 2014.05.28) 외벽 : 돌붙임 및 외장유리 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등임.
* 건축물현황도상 아파트형공장(사무실)이나, 폐문으로 내부확인 불가하였음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차관제설비 등 되어있음.
* 유사사다리형 토지로 아파트형공장 부지로 이용중임.
* 북서측 및 남동측으로 폭 약25M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임.

경기도 의왕시 아파트형공장 경매 포일동 인덕원아이티밸리 지식산업센터 경매

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
집합
소유
2017-08-14
 
 
근저
2017-08-14
345,600,000
소멸
근저
2019-08-08
120,000,000
소멸
근저
2021-10-28
30,000,000
소멸
가압
2021-12-01
46,044,473
소멸
가압
2021-12-03
70,000,000
소멸
가압
2021-12-09
79,000,000
소멸
가압
2021-12-13
246,500,000
소멸
가압
2021-12-21
170,000,000
소멸
압류
2021-12-28
 
소멸
가압
2022-01-04
90,360,000
소멸
압류
2022-01-12
 
소멸
가압
2022-01-24
14,800,000
소멸
가압
2022-01-28
73,235,209
소멸
가압
2022-02-04
30,000,000
소멸
이전
2022-03-18
28,936,601
 
이전
2022-03-22
41,958,072
 
가압
2022-04-06
94,934,405
소멸
임의
2022-04-14
청구금액:
소멸
324,835,460
압류
2022-09-08
 
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
포일동 아파트형공장 건물35.17평 토지10.38평 2021-09-07 430,000,000 504,000,000 20 117.2%
포일동 아파트형공장 건물61.24평 토지18.08평 2021-06-15 710,000,000 734,080,000 3 103.4%
포일동 아파트형공장 건물40.46평 토지11.95평 2021-06-15 469,000,000 485,080,000 5 103.4%
포일동 아파트형공장 건물35.12평 토지10.37평 2021-06-15 407,000,000 453,333,000 7 111.4%
포일동 아파트형공장 건물41.67평 토지12.3평 2021-06-15 483,000,000 516,708,000 3 107%