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경상남도 김해시 김해병동농공단지 일반공장 경매 한림면 병동리 법원경매공장
김재범
2023. 1. 18. 15:18
| [사건번호] 2021타경110727 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 김해시 한림면 병동리 867-1 ,900-2,900-3,901-1,901-8
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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경남은행
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매 각 기 일
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2023-01-25 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-11-18
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감 정 가
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3,207,301,640
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청 구 액
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1,875,378,074
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경매개시일
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2021-11-19
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최 저 가
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3,207,301,640 (100%)
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토지총면적
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4,183 ㎡ (1265.36평)
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배당종기일
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2022-02-21
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입찰보증금
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10% (320,730,164)
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건물총면적
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754 ㎡ (228.2평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 4,183 ㎡ (1265.36평)
건물총면적 : 754 ㎡ (228.2평)
감 정 가 격 : 3,207,301,640
최 저 가 격 : 3,207,301,640 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-25 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경110727
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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병동리 867-1
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공장용지
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4,183.00㎡
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(1,265.36평)
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건물
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병동리 867-1
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공장
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754.39㎡
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(228.20평)
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제시외
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병동리 867-1
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가추
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117.00㎡
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(35.39평)
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 2012.08.23
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*병동리 867-1 관정1식소재
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*병동리 867-1 입찰외폐골재로판단되는적재물소재
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*병동리 867-1 입찰외제시외이동용이한컨테이너2동소재
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* 경상남도 김해시 한림면 병동리 소재 `김해병동농공단지` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
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* (가) 교통상황본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통 (나) 형태 및 이용상황인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. (다) 인접 도로상태남동측으로 노폭 약 15 - 20미터 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. (라) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
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* (가) 구조 및 현상 기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 철골위 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 등 창호 : 샤시창 구조임. 주기둥 : H-Beam(450 × 200mm) 층고 : 약 11미터 (나) 이용상황공장 등으로 이용중임.. (다) 위생 및 냉난방설비--
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* (가) 현황 국내에서 제작 및 설치된 수변전설비임. (나) 설치장소 경상남도 김해시 한림면 병동리 867-1번지상에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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금**
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2012-02-16
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200,000,000
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공장 미상
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강**
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2016-03-07
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1,000,000
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공장 미상
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1,000,000
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정**
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2021-11-19
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주거 미상
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2012-08-23
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근저
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2013-04-04
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2,160,000,000
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소멸
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근저
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2013-06-10
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240,000,000
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소멸
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근저
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2015-03-30
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470,000,000
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소멸
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근저
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2016-09-29
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600,000,000
|
소멸
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전세
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2016-10-10
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100,000,000
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소멸
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근저
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2017-04-21
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220,000,000
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소멸
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근저
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2018-07-13
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350,000,000
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소멸
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근저
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2018-08-23
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70,000,000
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소멸
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근저
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2018-12-27
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150,000,000
|
소멸
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근저
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2020-03-25
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30,000,000
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소멸
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|
근저
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2020-03-25
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200,000,000
|
소멸
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압류
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2020-07-17
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소멸
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근저
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2021-09-03
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90,000,000
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소멸
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근저
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2021-09-30
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200,000,000
|
소멸
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임의
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2021-11-19
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청구금액:
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소멸
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1,875,378,074
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압류
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2022-05-17
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 진례면 공장 건물1214.89평 토지3409.78평 | 2022-12-15 | 6,424,896,360 | 5,300,000,000 | 1 | 82.5% |
| 한림면 공장 건물273.56평 토지1409.65평 | 2022-11-30 | 1,882,581,160 | 1,380,000,000 | 1 | 73.3% |
| 한림면 공장 건물269.06평 토지620.12평 | 2022-11-09 | 1,349,168,088 | 1,006,099,990 | 1 | 74.6% |
| 상동면 공장 건물99.98평 토지400.21평 | 2022-10-20 | 702,934,500 | 510,190,000 | 2 | 72.6% |
| 주촌면 공장 건물148.22평 토지263.48평 | 2022-09-27 | 742,820,000 | 637,001,750 | 2 | 85.8% |
