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제주도 토지경매 대지경매 서귀포시 동홍동 점포 펜션부지 나대지 경매
김재범
2022. 10. 27. 14:53
| [사건번호] 2022타경2126 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 토지경매 대지경매 서귀포시 동홍동 점포 펜션부지 나대지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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제주 서귀포시 동홍동 22 A동
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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강선희
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매 각 기 일
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2022-11-01 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-12
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감 정 가
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1,447,660,000
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청 구 액
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53,460,000
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경매개시일
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2022-04-13
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최 저 가
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1,447,660,000 (100%)
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토지총면적
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2,180 ㎡ (659.45평)
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배당종기일
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2022-07-13
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입찰보증금
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10% (144,766,000)
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건물총면적
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174 ㎡ (52.64평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 2,180 ㎡ (659.45평)
건물총면적 : 174 ㎡ (52.64평)
감 정 가 격 : 1,447,660,000
최 저 가 격 : 1,447,660,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-01 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2126
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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A동
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대지
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2,180.00㎡
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(659.45평)
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건물
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A동
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2종근린시설
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174.00㎡
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(52.64평)
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 2020.01.15
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수목포함
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입찰외제시외이동가능한철제컨테이너1기(사무약27㎡)소재
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* 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 `서귀포향토오일시장` 남동측 인근에 위치하며, 일대는 과수원, 소규모점포 등이 혼재합니다.
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* 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
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* 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용 건부지로 이용중입니다.
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* 서측으로 폭 4m-5m의 포장도로에 접합니다.
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* 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
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* `지적 및 건물개황도` 참고바랍니다.
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* 없습니다.
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* 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<사용승인일: 2019.01.31>외벽: 목재 및 판넬 마감 등.내벽: 페인트 및 타일 마감 등.바닥: 강마루 및 타일 마감 등.창호: 샷시창 등.
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* 사무소 및 일부 주택으로 이용중입니다.
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* 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
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* 기호(2)는 공부상 용도가 `사무소`이나 현황 `사무소 및 일부 주택`입니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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양**
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2019-04-05
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3,000,000
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사무실 제시건물중1층`A`부분
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291,700
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현**
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2019-06-25
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2,500,000
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사무실및창고
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291,666
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2020-01-15
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564,000,000
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소멸
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소유
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2020-01-15
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근저
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2020-03-25
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180,000,000
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소멸
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근저
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2021-03-17
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180,000,000
|
소멸
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강제
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2022-04-13
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청구금액:
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소멸
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53,460,000
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토지
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소유
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2013-03-04
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근저
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2020-01-15
|
564,000,000
|
소멸
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|
근저
|
2020-03-25
|
180,000,000
|
소멸
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근저
|
2021-03-17
|
180,000,000
|
소멸
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|
강제
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2022-04-13
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 대정읍 상가(점포) 건물49.78평 토지58.99평 | 2022-10-18 | 654,705,000 | 430,500,000 | 2 | 65.8% |
| 안덕면 상가(점포) 건물60.32평 토지122.51평 | 2022-09-06 | 602,209,480 | 638,880,000 | 2 | 106.1% |
| 성산읍 상가(점포) 건물34.27평 토지74.11평 | 2022-05-10 | 288,596,700 | 588,888,800 | 66 | 204.1% |
| 안덕면 상가(점포) 건물287.19평 토지686.07평 | 2022-01-18 | 1,611,582,110 | 967,900,000 | 8 | 60.1% |
| 서귀동 상가(점포) 건물47평 토지130.07평 | 2020-12-21 | 1,179,035,300 | 950,000,000 | 2 | 80.6% |
