충청북도 괴산군 공장경매 불정면 지장리 일반공장 경매

[사건번호] 2022타경56285

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 괴산군 공장경매 불정면 지장리 일반공장 경매사건입니다.

검색창에 "충청북도 괴산군 공장경매 불정면 지장리 일반공장 경매" 검색하시면 더 많은 충청북도 괴산군 공장경매 불정면 지장리 일반공장 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충북 괴산군 불정면 지장리 301[일괄]303-3,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2023-01-25 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-28
감 정 가	1,245,465,500	청 구 액	966,258,854	경매개시일	2022-07-29
최 저 가	1,245,465,500 (100%)	토지총면적	7,421 ㎡ (2244.85평)	배당종기일	2022-10-31
입찰보증금	10% (124,546,550)	건물총면적	1,386 ㎡ (419.3평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 7,421 ㎡ (2244.85평)
건물총면적 : 1,386 ㎡ (419.3평)
감 정 가 격 : 1,245,465,500
최 저 가 격 : 1,245,465,500 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경56285

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	지장리 301	공장용지	7,170.00㎡	(2,168.93평)
	지장리 303-3	도로	251.00㎡	(75.93평)
건물	지장리 301	1층일반공장	550.97㎡	(166.67평)
		2층참관실	82.94㎡	(25.09평)
		부속저온저장창고	348.49㎡	(105.42평)
		부속공장,사무실,식당	210.23㎡	(63.59평)
		부속직원숙소	193.50㎡	(58.53평)
제시외	지장리 301	창고	23.30㎡	(7.05평)
		기계실	67.20㎡	(20.33평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2010.08.19
*지장리 301 호이스트1식
* 충청북도 괴산군 불정면 지장리 소재 `세평교` 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 공장등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
* 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(1) : 부정형 평지로서 공업용 부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.
* 기호(1, 2) : 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(1) : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
* 후첨 `지적 및 건물개황도`,`사진용지`참고바람.
* 가. 교통상황차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 나. 형태 및 이용상황기호(1) : 부정형 평지로서 공업용 부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서 도로로 이용중임. 다. 인접도로상태기호(1, 2) : 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태기호(1) : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
* 가. 건물의 구조 및 이용상황기호(1-가) : 일반철골조 철판넬지붕 2층 건물내 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 바 닥 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 공장으로 이용중임. 기호(1-나) : 일반철골조 철판넬지붕 2층 건물내 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 참관실로 이용중임. 기호(1-다) : 일반철골조 철판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 바 닥 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 창고로 이용중임. 기호(1-라) : 일반철골조 철판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 사무실로 이용중임. 기호(1-마) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 패널 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 직원숙소로 이용중임. 나. 위생 및 냉·난방설비 등기호(1-가,1-라,1-마): 위생 및 급·수설비 등을 갖추었음. 다. 부합물 및 종물후첨 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참고바람.라. 공부와의 차이해당사항 없음.
* 기계기구(1,2,4-7)는 관리·보관상태 및 일부 해체되어 있는등 목록과 현황이 일치하지 않음으로 조사되었음. 기계기구(3)의 관리상태 등은 보통시 됨.
* 후첨 `사진용지`참고 바람.

충청북도 괴산군 공장경매 불정면 지장리 일반공장 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
디**	(사업:2015-03-06)		3,000,000	사무실 부속사무실부분,수전설비
			100,000
청**		배당:2022-10-24	3,000,000	사무실 일부(사무실부분67㎡)
			100,000
청**		배당:2022-10-24	100,000,000	공장용지 일부(1층중330㎡)
황**	2017-10-16	확정:2022-10-31	10,000,000	공장 A동1층중165.29㎡
		배당:2022-10-31	100,000
최**	2019-05-02			사무실 부속사무실부분,수전설비
최**	2022-06-02			주거 부속건물중직원숙소부분

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
소수면 공장 건물4584.45평 토지17543.79평	2022-11-01	9,841,632,590	6,300,000,000	1	64%
문광면 공장 건물1360.3평 토지4074.37평	2022-10-19	3,254,272,550	1,318,700,000	1	40.5%
소수면 공장 건물1132.09평 토지2524.36평	2022-09-13	2,553,313,200	2,100,000,000	1	82.2%
괴산읍 공장 건물1085.95평 토지6630.8평	2022-08-03	4,872,841,250	3,898,300,000	1	80%
청천면 공장 건물490.76평 토지1231.48평	2021-11-01	641,766,170	315,000,000	9	49.1%