전라북도 군산시 군산공단 공장경매 오식도동 군산국가산업단지 일반공장 경매

[사건번호] 2022타경22737

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 군산시 군산공단 공장경매 오식도동 군산국가산업단지 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 군산시 오식도동 871-29 제1동호[일괄]제2동호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2023-01-30 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-27
감 정 가	1,330,361,100	청 구 액	926,968,229	경매개시일	2022-05-31
최 저 가	1,330,361,100 (100%)	토지총면적	4,093 ㎡ (1238.13평)	배당종기일	2022-08-29
입찰보증금	10% (133,036,110)	건물총면적	1,547 ㎡ (467.84평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,093 ㎡ (1238.13평)
건물총면적 : 1,547 ㎡ (467.84평)
감 정 가 격 : 1,330,361,100
최 저 가 격 : 1,330,361,100 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-30 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경22737

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	제1동호	공장용지	4,093.00㎡	(1,238.13평)
건물	제1동호	공장	1,488.58㎡	(450.30평)
	제2동호	공장(숙소)	58.00㎡	(17.55평)
제시외	제1동호	현관	4.50㎡	(1.36평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2012.06.13
*제1동호 입찰외타인소유의기계기구,이동용이한컨테이너소재
* 대상물건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 `군산 국가산업단지` 내에 위치하며, 주위환경은공장이 주를 이루는 공업지역입니다.
* 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
* 세장형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물부지로 이용중입니다.
* 대상 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
* 기호 1)은 도시지역, 전용공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(군산국가산업단지)<산업입지 및개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>입니다.
* 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,외벽·내벽 : 판넬 마감, 주기둥 : H-beam(450×200mm)바닥 : 에폭시 등 마감,창호 : 샷시창 마감,3-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 장판 및 타일붙임 등 마감,창호 : 샷시창입니다.
* 2-가)는 공장, 3-나) 숙소 등으로 이용중입니다.
* 대상 건물에 기본적인 위생설비와, 전기설비, 소방설비, 시스템냉난방설비, 전기판넬난방설비, 온수설비 등이 되어 있습니다.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 과 같이 기호 ㄱ)이 소재합니다.

전라북도 군산시 군산공단 공장경매 오식도동 군산국가산업단지 일반공장 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	2018-12-27		1,000,000	공장 2동호
장**	2022-03-31		4,500,000	공장 1동호,2동호

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
오식도동 공장 건물431.79평 토지1048.53평	2022-12-05	1,317,808,300	1,190,010,000	4	90.3%
소룡동 공장 건물413.12평 토지1749.96평	2022-07-25	1,758,240,400	1,642,100,000	3	93.4%
오식도동 공장 건물1391.2평 토지1749.96평	2022-07-18	2,129,825,800	1,757,200,000	2	82.5%
오식도동 공장 건물1616.26평 토지2587.98평	2022-06-07	4,533,734,100	3,300,900,000	4	72.8%
오식도동 공장 건물526.48평 토지1000평	2022-05-16	1,380,241,360	1,313,330,000	4	95.2%