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서울시 아파트경매 노원구 상계동 보람아파트 경매
김재범
2023. 1. 28. 01:38
| [사건번호] 2022타경103720 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 노원구 상계동 보람아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 노원구 상계동 639 ,685 보람 207동 6층 603호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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카인드대부
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매 각 기 일
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2023-01-31 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-22
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감 정 가
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807,000,000
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청 구 액
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686,000,000
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경매개시일
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2022-04-28
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최 저 가
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807,000,000 (100%)
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토지총면적
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45 ㎡ (13.7평)
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배당종기일
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2022-07-11
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입찰보증금
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10% (80,700,000)
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건물총면적
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69 ㎡ (20.87평)[28평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 45 ㎡ (13.7평)
건물총면적 : 69 ㎡ (20.87평)[28평형]
감 정 가 격 : 807,000,000
최 저 가 격 : 807,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-31 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경103720
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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6층207동603호
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대지권
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139,661.70㎡ 중45.30㎡
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(13.70평)
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건물
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6층207동603호
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건물
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68.99㎡
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(20.87평)
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 1988.07.25
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* 서울특별시 노원구 상계동 소재 `서울온곡초등학교` 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
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* 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철 7호선 `마들역`이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
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* 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 603호로서, 집합건축물대장등본상 1988년 6월 29일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.
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* 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 `내부구조도` 참조.
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* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
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* 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
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* 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
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* 토지이용계획확인서상 기호 (1) 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2003-09-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). 기호 (2) 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2015-10-27
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근저
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2021-10-26
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891,800,000
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소멸
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질권
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2021-11-08
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891,800,000
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소멸
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임의
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2022-04-28
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청구금액:
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소멸
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686,000,000
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 상계동 아파트 건물23.92평 토지14.92평 | 2023-01-10 | 960,000,000 | 645,770,000 | 2 | 67.3% |
| 상계동 아파트 건물25.66평 토지13.78평 | 2023-01-04 | 750,000,000 | 510,000,000 | 3 | 68% |
| 상계동 아파트 건물17.91평 토지12.53평 | 2023-01-04 | 775,000,000 | 550,000,000 | 1 | 71% |
| 상계동 아파트 건물22.7평 토지9.22평 | 2022-11-02 | 810,000,000 | 700,000,000 | 3 | 86.4% |
| 중계동 아파트 건물25.65평 토지13.46평 | 2022-10-19 | 834,000,000 | 751,710,000 | 1 | 90.1% |
