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서울시 아파트경매 송파구 가락동 가락금호아파트 경매
김재범
2023. 1. 31. 14:32
| [사건번호] 2021타경56432 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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서울 송파구 가락동 95-1 ,95-5 가락금호 104동 1층 102호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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애큐온저축은행
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매 각 기 일
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2023-02-06 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-11-22
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감 정 가
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1,535,000,000
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청 구 액
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756,447,703
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경매개시일
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2021-11-23
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최 저 가
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1,535,000,000 (100%)
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토지총면적
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25 ㎡ (7.68평)
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배당종기일
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2022-02-07
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입찰보증금
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10% (153,500,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.71평)[38평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 25 ㎡ (7.68평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[38평형]
감 정 가 격 : 1,535,000,000
최 저 가 격 : 1,535,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-06 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경56432
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층104동102호
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대지권
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20,624.60㎡ 중25.38㎡
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(7.68평)
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건물
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1층104동102호
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건물
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85.00㎡
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(25.71평)
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*열병합식지역난방 *방3 욕실겸화장실2,발코니2
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* 총층수 : 24층
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* 건물보존등기 : 1997.10.17
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* 서울특별시 송파구 가락동 소재 `신가초등교` 남서측 인근에 위치함.부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·상업용건물·근린생활시설·농수산물시장·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 가락시장사거리주변 아파트로서 주위환경은 보통
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* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 `가락시장역` 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통
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* 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층건내 제1층 제102호로서,외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통
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* 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
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* 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.
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* 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
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* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
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* 기호 1:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)){서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 기호 2:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2014-10-02
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근저
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2020-09-03
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502,800,000
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소멸
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근저
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2021-03-26
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880,800,000
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소멸
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근저
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2021-05-03
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150,000,000
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소멸
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근저
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2021-08-10
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79,500,000
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소멸
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가압
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2021-11-23
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12,971,124
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소멸
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임의
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2021-11-23
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청구금액:
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소멸
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756,447,703
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질권
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2021-12-23
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880,800,000
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소멸
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질권
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2021-12-31
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880,800,000
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소멸
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임의
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2022-04-04
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 문정동 아파트 건물41.24평 토지22.19평 | 2023-01-09 | 2,350,000,000 | 1,870,100,000 | 5 | 79.6% |
| 잠실동 아파트 건물30.07평 토지24.2평 | 2022-10-17 | 3,030,000,000 | 2,730,000,001 | 4 | 90.1% |
| 마천동 아파트 건물30.83평 토지10.89평 | 2022-09-19 | 1,240,000,000 | 893,999,999 | 4 | 72.1% |
| 잠실동 아파트 건물37.58평 토지17.74평 | 2022-09-19 | 2,995,000,000 | 1,540,000,000 | 1 | 51.4% |
| 잠실동 아파트 건물30.07평 토지24.2평 | 2022-08-08 | 3,030,000,000 | 2,720,000,000 | 11 | 89.8% |
