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전라북도 무주군 안성농공단지 공장경매 안성면 장기리 대형공장 일반공장 경매
김재범
2023. 1. 31. 17:31
| [사건번호] 2022타경3962 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 무주군 안성농공단지 공장경매 안성면 장기리 대형공장 일반공장 경매사건입니다.
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소 재 지
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전북 무주군 안성면 장기리 1930 B동 주건축물 제2동[일괄]A동,C동 주건축물 제1동, 1930-1,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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옥천농협
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매 각 기 일
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2023-02-06 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-10
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감 정 가
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3,035,629,820
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청 구 액
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1,602,026,256
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경매개시일
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2022-08-22
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최 저 가
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3,035,629,820 (100%)
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토지총면적
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4,701 ㎡ (1422.08평)
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배당종기일
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2022-11-24
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입찰보증금
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10% (303,562,982)
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건물총면적
|
1,921 ㎡ (580.98평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 4,701 ㎡ (1422.08평)
건물총면적 : 1,921 ㎡ (580.98평)
감 정 가 격 : 3,035,629,820
최 저 가 격 : 3,035,629,820 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-06 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3962
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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장기리 1930
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공장용지
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4,628.10㎡
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(1,400.00평)
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장기리 1930-1
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공장용지
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73.00㎡
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(22.08평)
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건물
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장기리 1930
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1층사무실
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121.50㎡
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(36.75평)
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2층사무실
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121.50㎡
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(36.75평)
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1층공장
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1,398.33㎡
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(422.99평)
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2층공장
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204.93㎡
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(61.99평)
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1층기숙사
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74.32㎡
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(22.48평)
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제시외
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장기리 1930
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다용도실
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15.40㎡
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(4.66평)
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현관
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2.60㎡
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(0.79평)
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현관
|
3.20㎡
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(0.97평)
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지붕
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121.50㎡
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(36.75평)
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보일러실,창고
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11.00㎡
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(3.33평)
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차양
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6.10㎡
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(1.85평)
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취사구조물
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1.40㎡
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(0.42평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2015.06.26
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*장기리 1930 사과나무,철쭉등조경수목포함
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* 전라북도 무주군 안성면 장기리 소재 `안성농공단지` 내에 소재하는 공장용 부동산으로, 부근은 중소규모의 공장이 혼재하는 공업지대로 형성되어 있습니다.
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* 가. 형태 및 이용상태기호 1,2)토지는 용도상 일단의 토지로서 기존 완경사 형태의 토지를 정지하여 북측과 서측 부분은 인접지보다는 지반 다소 높은 편으로,지형은 대체로 사다리형의 지세 평탄하며, 현황 `공업용 토지`로 이용 중입니다. 나. 인접도로상태남측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 다. 토지이용계획 사항기호 1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접 도구역<도로법>,배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>,사방지<사방사업법>.기호 2) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접 도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>.
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* 기호 3) 조적조 슬래브지붕 2층건위 강판지붕 보강한 창고,숙소 용도의 건물로서 외 벽 : 붉은 벽돌 조적. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창 기 타 : 기본적인 위생 및 급배수 설비와 유류보일러에 의한 난방설 등이 구비되어 있습니다. 기호 4) 철골조 판넬지붕 2층건 공장 및 기숙사용도의 건물로 외 벽 : 판넬 및 일부 황토 마감 내 벽 : 벽지도배, 타일 붙임 및 판넬 마감 창 호 : 샷쉬창 기 타 : 기본적인 위생 및 급배수 설비, 공조설비, 소화전설비와 기숙사부분은 전기판넬에 의한 난방설비가 구비되어 있습니다.
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* 덴탈마스크 생산을 위한 국내 제작 설비로서 현상은 보통시 됩니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2020-10-20
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주거
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반**
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2020-12-07
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점포476.85㎡
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박**
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2021-03-12
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점포74㎡
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농**
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2021-04-29
|
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300,000,000
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점포
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오**
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2021-06-02
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|
주거
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|
오**
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2022-01-07
|
확정:2022-01-07
|
30,000,000
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점포115.703㎡
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김**
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2022-03-18
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
|
2021-02-09
|
1,800,000,000
|
소멸
|
|
소유
|
2021-02-09
|
|
|
|
|
근저
|
2021-02-10
|
602,342,375
|
소멸
|
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압류
|
2021-12-20
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-08-22
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
1,602,026,256
|
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|
토지
|
근저
|
2021-02-09
|
1,800,000,000
|
소멸
|
|
소유
|
2021-02-09
|
|
|
|
|
근저
|
2021-02-10
|
602,342,375
|
소멸
|
|
|
압류
|
2021-12-20
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-08-22
|
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 무주읍 공장 건물454.94평 토지2719.08평 | 2021-05-31 | 1,263,547,360 | 1,005,000,000 | 1 | 79.5% |
| 안성면 공장 건물241.41평 토지1099.89평 | 2018-12-24 | 436,823,440 | 250,209,600 | 1 | 57.3% |
| 안성면 공장 건물275.27평 토지4485.47평 | 2016-12-19 | 647,732,400 | 332,890,000 | 2 | 51.4% |
| 안성면 공장 건물435.64평 토지1289.16평 | 2016-12-05 | 900,868,180 | 441,426,000 | 1 | 49% |
| 안성면 공장 건물1360.62평 토지3946.23평 | 2015-11-16 | 2,722,197,240 | 1,350,000,000 | 1 | 49.6% |
