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경기도 김포시 공장경매 양촌읍 누산리 일반공장 경매
김재범
2023. 2. 1. 02:18
| [사건번호] 2020타경31116 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 김포시 공장경매 양촌읍 누산리 일반공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 김포시 양촌읍 누산리 512-3
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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유휘봉외1
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매 각 기 일
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2023-02-07 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2020-02-12
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감 정 가
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1,489,556,000
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청 구 액
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200,000,000
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경매개시일
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2020-02-13
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최 저 가
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1,489,556,000 (100%)
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토지총면적
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1,591 ㎡ (481.28평)
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배당종기일
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2023-01-11
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입찰보증금
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10% (148,955,600)
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건물총면적
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878 ㎡ (265.59평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,591 ㎡ (481.28평)
건물총면적 : 878 ㎡ (265.59평)
감 정 가 격 : 1,489,556,000
최 저 가 격 : 1,489,556,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2020타경31116
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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누산리 512-3
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답
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1,657.00㎡ 중1,591.00㎡
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(481.28평)
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지분-1591/1657 최인식
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건물
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누산리 512-3
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공장
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878.00㎡
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(265.60평)
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제시외
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누산리 512-3
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2층사무실등
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63.00㎡
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(19.06평)
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공장
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135.00㎡
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(40.84평)
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폐지수입장
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30.00㎡
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(9.08평)
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지붕없음,소유미상
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차양
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3.00㎡
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(0.91평)
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소유미상
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견사
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10.00㎡
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(3.03평)
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소유미상
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 1998.07.07
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농취증필요(미제출시보증금미반환-김포시양촌읍으로부터원상회복필요하다는회신도착함)
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* 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 `누산사거리` 북서측 인근에 소재하며, 주변은 소규모 공장 및 단독주택, 농경지가 혼재하는 소규모 공장지대로, 제반주위환경은 양호
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* 소형 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통
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* 삼각형의 토지로 `공업용 건부지`로 이용중임.
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* 남동측으로 세로의 포장도로가 개설되어있음.
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* 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역5m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
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* `지적 및 건물개황도 참조`
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* 토지의 공부상 지목은 `답`이나, 현황은 `공장용지`임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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배당:2020-05-25
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30,000,000
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공장 2층일부
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2,500,000
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(주**
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배당:2020-05-25
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30,000,000
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공장 2층일부(사무실,창고160평)
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2,500,000
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최**
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확정:2016-12-08
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30,000,000
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공장 일부
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2,500,000
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 대곶면 공장 건물429.52평 토지1792.92평 | 2023-01-17 | 3,494,513,140 | 3,655,000,000 | 1 | 104.6% |
| 대곶면 공장 건물332.64평 토지495.65평 | 2023-01-17 | 1,568,942,580 | 1,450,000,000 | 3 | 92.4% |
| 대곶면 공장 건물273.91평 토지746.28평 | 2022-11-22 | 1,467,499,700 | 1,400,000,000 | 1 | 95.4% |
| 통진읍 공장 건물201.94평 토지611.35평 | 2022-10-18 | 1,471,865,760 | 1,613,100,000 | 2 | 109.6% |
| 양촌읍 공장 건물862.03평 토지1225.43평 | 2022-10-13 | 4,620,860,000 | 4,469,999,999 | 9 | 96.7% |
