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서울시 아파트경매 노원구 상계동 보람아파트 경매
김재범
2023. 2. 2. 11:04
| [사건번호] 2022타경101557 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 노원구 상계동 보람아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 노원구 상계동 639 ,685 보람 110동 14층 1405호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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나눔파트너스대부
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매 각 기 일
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2023-02-07 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-02-16
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감 정 가
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690,000,000
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청 구 액
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102,884,932
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경매개시일
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2022-02-17
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최 저 가
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690,000,000 (100%)
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토지총면적
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36 ㎡ (10.84평)
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배당종기일
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2022-05-12
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입찰보증금
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10% (69,000,000)
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건물총면적
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55 ㎡ (16.51평)[22평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 36 ㎡ (10.84평)
건물총면적 : 55 ㎡ (16.51평)[22평형]
감 정 가 격 : 690,000,000
최 저 가 격 : 690,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경101557
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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14층110동1405호
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대지권
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139,661.70㎡ 중35.84㎡
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(10.84평)
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건물
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14층110동1405호
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건물
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54.59㎡
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(16.51평)
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*도시가스난방
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 1988.07.25
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* 서울특별시 노원구 상계동 소재 `상곡초등학교` 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
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* 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철 `마들역` 및 `노원역` 등이 소재하고 있음.
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* 집합건축물대장상 1988.06.29자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1405호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 창 호 : 새시 창호
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* 아파트로 이용중임.
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* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
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* 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
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* 본 단지 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
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* 토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15M -20M)(2003-09-17)(접합)<기호1>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-30)<교육환경 보 호에 관한 법률><기호2>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육 환경보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)<기호1>.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2000-12-19
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근저
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2021-12-08
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448,000,000
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소멸
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근저
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2021-12-14
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140,000,000
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소멸
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근저
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2022-01-10
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75,000,000
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소멸
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가처
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2022-02-18
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소멸
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임의
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2022-02-18
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청구금액:
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소멸
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102,884,932
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임의
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2022-02-23
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소멸
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가압
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2022-02-25
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297,577,000
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소멸
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가압
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2022-04-20
|
8,566,802
|
소멸
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|
가압
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2022-04-20
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25,011,071
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 중계동 아파트 건물25.65평 토지13.46평 | 2023-02-01 | 834,000,000 | 621,500,000 | 2 | 74.5% |
| 상계동 아파트 건물23.92평 토지14.92평 | 2023-01-10 | 960,000,000 | 645,770,000 | 2 | 67.3% |
| 상계동 아파트 건물25.66평 토지13.78평 | 2023-01-04 | 750,000,000 | 510,000,000 | 3 | 68% |
| 상계동 아파트 건물17.91평 토지12.53평 | 2023-01-04 | 775,000,000 | 550,000,000 | 1 | 71% |
| 상계동 아파트 건물22.7평 토지9.22평 | 2022-11-02 | 810,000,000 | 700,000,000 | 3 | 86.4% |
