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충청남도 천안시 아파트경매 서북구 쌍용동 쌍용동일하이빌아파트 경매
김재범
2023. 2. 2. 11:39
| [사건번호] 2022타경107059 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 천안시 아파트경매 서북구 쌍용동 쌍용동일하이빌아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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충남 천안시 서북구 쌍용동 2077 쌍용동일하이빌 107동 11층 1101호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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유윤희
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매 각 기 일
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2023-02-07 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-29
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감 정 가
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405,000,000
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청 구 액
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249,563,151
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경매개시일
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2022-09-01
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최 저 가
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405,000,000 (100%)
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토지총면적
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67 ㎡ (20.31평)
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배당종기일
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2022-12-05
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입찰보증금
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10% (40,500,000)
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건물총면적
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115 ㎡ (34.72평)[43평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 67 ㎡ (20.31평)
건물총면적 : 115 ㎡ (34.72평)[43평형]
감 정 가 격 : 405,000,000
최 저 가 격 : 405,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경107059
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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11층107동1101호
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대지권
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33,896.00㎡ 중67.14㎡
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(20.31평)
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건물
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11층107동1101호
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건물
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114.77㎡
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(34.72평)
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2007.05.18
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* 충청남도 천안시 서북구 쌍용동에 소재하는 `쌍정초등학교` 남서측 인근에 위치하는 구분건물(`쌍용동하이빌` 제107동 제11층 제1101호 - 전유면적 : 114.771㎡)로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
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* 본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
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* 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 건물내 11층 1101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감등임.창호: 샷시창호등임.
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* 아파트로 이용중임.
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* 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
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* 단지는 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 등의 건물부지로 이용중임.
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* 본건단지 주변으로 중로에 접함.
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* 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(쌍용신방지구)<도시개발법>에 지정되어 있음.
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* 특이사항 없음.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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조**
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2018-07-23
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주거 미상
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노**
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2018-07-23
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확정:2018-07-25
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220,000,000
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주거 전부
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배당:2022-09-30
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2018-01-24
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가압
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2020-11-10
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236,500,000
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소멸
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가압
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2021-07-08
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34,707,013
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소멸
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가압
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2021-07-27
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17,133,669
|
소멸
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가압
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2021-10-14
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37,844,509
|
소멸
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강제
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2022-09-01
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청구금액:
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소멸
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249,563,151
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 성거읍 아파트 건물25.69평 토지12.44평 | 2023-02-01 | 250,000,000 | 187,690,000 | 5 | 75.1% |
| 두정동 아파트 건물25.68평 토지13.77평 | 2023-01-31 | 304,000,000 | 222,000,000 | 6 | 73% |
| 성정동 아파트 건물16.07평 토지3.23평 | 2023-01-31 | 168,000,000 | 126,277,777 | 6 | 75.2% |
| 쌍용동 아파트 건물18.08평 토지10.42평 | 2023-01-30 | 184,000,000 | 90,000,000 | 1 | 48.9% |
| 성거읍 아파트 건물10.13평 토지9.74평 | 2023-01-30 | 50,000,000 | 36,501,000 | 5 | 73% |
