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서울시 다가구주택 꼬마빌딩 경매 신길동 원룸주택 법원경매주택
김재범
2023. 2. 3. 16:08
| [사건번호] 2022타경156 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 영등포구 신길동 61-43
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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우리은행
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매 각 기 일
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2023-02-08 (10:00)
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용 도
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다가구(원룸등)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-11
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감 정 가
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1,218,785,600
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청 구 액
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401,185,314
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경매개시일
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2022-01-12
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최 저 가
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1,218,785,600 (100%)
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토지총면적
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126 ㎡ (38.12평)
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배당종기일
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2022-04-13
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입찰보증금
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10% (121,878,560)
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건물총면적
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211 ㎡ (63.82평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 126 ㎡ (38.12평)
건물총면적 : 211 ㎡ (63.82평)
감 정 가 격 : 1,218,785,600
최 저 가 격 : 1,218,785,600 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경156
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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61-43
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대지
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126.00㎡
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(38.12평)
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건물
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61-43
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1층다가구주택
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48.90㎡
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(14.79평)
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1층주차장
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19.17㎡
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(5.80평)
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2층다가구주택
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71.45㎡
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(21.61평)
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3층다가구주택
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71.45㎡
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(21.61평)
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제시외
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61-43
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1층내부미상
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8.30㎡
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(2.51평)
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2층내부미상
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6.00㎡
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(1.82평)
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3층내부미상
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6.00㎡
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(1.82평)
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옥탑내부미상
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8.64㎡
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(2.61평)
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 2001.11.22
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총3가구
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* 서울특별시 영등포구 신길동 소재 `신길역(1,5호선)` 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 주거용부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
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* 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 신길역(1,5호선)이 소재하는 등대중교통 이용 편의도는 무난한 편임.
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* 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(다가구주택)로 이용중임.
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* 남동측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임.
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* 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 지상3층로서(사용승인일 : 2001.10.12),외벽 : 드라이비트위 페인팅 및 일부 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창호임.
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* 주거용(다가구주택)으로 이용중임.
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* 위생설비, 급배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 되어있음.
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* 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함(후첨 `건물개황도 및 내부구조도` 및 `사진용지` 참조).
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2016-10-04
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근저
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2016-12-16
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480,000,000
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소멸
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임의
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2022-01-12
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청구금액:
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소멸
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401,185,314
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가압
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2022-03-10
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300,000,000
|
소멸
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|
가압
|
2022-03-10
|
300,000,000
|
소멸
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토지
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소유
|
2015-03-26
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|
|
근저
|
2016-12-16
|
480,000,000
|
소멸
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|
|
임의
|
2022-01-12
|
|
소멸
|
|
|
가압
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2022-03-10
|
300,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-03-10
|
300,000,000
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 도림동 다가구(원룸등) 건물46.83평 | 2021-09-29 | 51,530,310 | 42,635,000 | 1 | 82.7% |
| 도림동 다가구(원룸등) 건물46.83평 | 2021-06-17 | 51,530,310 | 52,200,000 | 4 | 101.3% |
| 신길동 다가구(원룸등) 건물37.66평 토지23.9평 | 2021-03-23 | 517,813,940 | 557,777,000 | 3 | 107.7% |
| 도림동 다가구(원룸등) 건물46.83평 토지23.9평 | 2021-01-27 | 51,530,310 | 81,000,000 | 2 | 157.2% |
| 대림동 다가구(원룸등) 건물50.29평 토지32.06평 | 2020-11-17 | 675,266,520 | 612,000,000 | 2 | 90.6% |
