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경기도 수원시 아파트경매 팔달구 화서동 화서주공아파트 경매
김재범
2023. 2. 3. 16:44
| [사건번호] 2021타경12284 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 수원시 아파트경매 팔달구 화서동 화서주공아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 수원시 팔달구 화서동 650 화서주공 501동 13층 1305호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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이진규
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매 각 기 일
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2023-02-08 (10:30)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-12-21
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감 정 가
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593,000,000
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청 구 액
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327,594,174
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경매개시일
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2021-12-22
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최 저 가
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593,000,000 (100%)
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토지총면적
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31 ㎡ (9.41평)
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배당종기일
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2022-03-07
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입찰보증금
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10% (59,300,000)
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건물총면적
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50 ㎡ (15.12평)[22평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 31 ㎡ (9.41평)
건물총면적 : 50 ㎡ (15.12평)[22평형]
감 정 가 격 : 593,000,000
최 저 가 격 : 593,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-08 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경12284
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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13층501동1305호
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대지권
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55,091.00㎡ 중31.10㎡
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(9.41평)
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건물
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13층501동1305호
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건물
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49.99㎡
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(15.12평)
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*방2
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* 총층수 : 20층
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* 건물보존등기 : 1997.06.26
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* 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 지하철 1호선 `화서역` 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설(추후 인근 대형쇼핑몰 입점 예정) 등으로 이루어진공동주택지대로 주위환경 및 제반조건은 보통인 편임.
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* 차량의 주정차 및 진·출입이 가능하고 인근에 지하철 1호선 `화서역`, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
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* 철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 내 제 13층 제1305호로서,외 벽: 몰탈 위 페인트 등,내 벽: 몰탈 위 벽지, 타일 등,창 호: 샷시창호 등임.
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* 아파트(방2, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
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* 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
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* 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
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* 북측으로 중로2류(폭 15M-20M), 동측으로 중로3류(폭 12M-15M) 각각 접함.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화서지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역(2021-02-09), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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전**
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2021-09-14
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확정:2021-08-30
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285,000,000
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주거 전부
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배당:2022-03-04
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2015-03-27
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강제
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2021-12-22
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청구금액:
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소멸
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327,594,174
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 인계동 아파트 건물17.36평 토지10.46평 | 2023-01-19 | 252,000,000 | 230,650,000 | 5 | 91.5% |
| 화서동 아파트 건물17.97평 토지11.62평 | 2022-11-17 | 575,000,000 | 439,999,999 | 2 | 76.5% |
| 화서동 아파트 건물25.69평 토지15.03평 | 2022-10-05 | 663,000,000 | 576,999,999 | 9 | 87% |
| 화서동 아파트 건물18.14평 토지9.65평 | 2022-09-30 | 609,000,000 | 434,567,340 | 3 | 71.4% |
| 우만동 아파트 건물13.95평 토지7.95평 | 2022-01-18 | 240,000,000 | 240,199,999 | 1 | 100.1% |
