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경기도 용인시 아파트경매 기흥구 구갈동 가현마을 신안아파트 경매
김재범
2023. 2. 3. 17:57
| [사건번호] 2022타경2277 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 아파트경매 기흥구 구갈동 가현마을 신안아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을 신안 602동 8층 804호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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성남제일(새)
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매 각 기 일
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2023-02-08 (10:30)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-21
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감 정 가
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840,000,000
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청 구 액
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36,057,740
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경매개시일
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2022-04-04
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최 저 가
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840,000,000 (100%)
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토지총면적
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61 ㎡ (18.37평)
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배당종기일
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2022-06-16
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입찰보증금
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10% (84,000,000)
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건물총면적
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110 ㎡ (33.19평)[42평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 61 ㎡ (18.37평)
건물총면적 : 110 ㎡ (33.19평)[42평형]
감 정 가 격 : 840,000,000
최 저 가 격 : 840,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-08 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2277
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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8층602동804호
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대지권
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23,750.70㎡ 중60.74㎡
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(18.37평)
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건물
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8층602동804호
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건물
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109.71㎡
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(33.19평)
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* 총층수 : 20층
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* 건물보존등기 : 2002.01.17
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* 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 `관곡초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
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* 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 `신갈역`이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호
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* 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층건 내 8층 804호로서(사용승인일: 2001.12.17.),외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 등 마감창호: 하이새시 창호 등임.
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* 집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
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* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비 등 되어있음.
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* 대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
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* 단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 남측의 중로, 남동측의 소로에 각각 접함.
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* 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2002-02-18
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근저
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2005-06-24
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312,000,000
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소멸
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근저
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2006-05-11
|
26,000,000
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소멸
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근저
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2006-07-25
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39,000,000
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소멸
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근저
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2007-08-31
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45,500,000
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소멸
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가압
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2012-08-29
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400,000,000
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소멸
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가압
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2021-10-25
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12,194,056
|
소멸
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|
가압
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2022-03-25
|
24,519,346
|
소멸
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임의
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2022-04-04
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청구금액:
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소멸
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36,057,740
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가압
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2022-05-25
|
61,170,333
|
소멸
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가압
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2022-06-07
|
3,932,180
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 보정동 아파트 건물49.78평 토지30.32평 | 2023-02-02 | 1,120,000,000 | 805,000,000 | 27 | 71.9% |
| 지곡동 아파트 건물12.85평 토지9.48평 | 2023-01-18 | 212,000,000 | 137,810,000 | 8 | 65% |
| 중동 아파트 건물30.07평 토지20.03평 | 2022-12-23 | 485,000,000 | 510,000,000 | 3 | 105.2% |
| 공세동 아파트 건물18.1평 토지15.27평 | 2022-12-07 | 446,000,000 | 339,999,999 | 29 | 76.2% |
| 동백동 아파트 건물25.71평 토지19.01평 | 2022-12-07 | 543,000,000 | 397,110,000 | 3 | 73.1% |
