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경기도 고양시 농림지역 토지경매 농지경매 일산동구 백석동 절대농지 경매
김재범
2023. 2. 3. 18:34
| [사건번호] 2022타경2496 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 고양시 농림지역 토지경매 농지경매 일산동구 백석동 절대농지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 고양시 일산동구 백석동 437-1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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서울축협
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매 각 기 일
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2023-02-08 (10:00)
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용 도
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답
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-10
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감 정 가
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1,479,500,000
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청 구 액
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648,556,593
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경매개시일
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2022-05-11
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최 저 가
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1,479,500,000 (100%)
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토지총면적
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2,959 ㎡ (895.1평)
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배당종기일
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2022-08-04
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입찰보증금
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10% (147,950,000)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,959 ㎡ (895.1평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,479,500,000
최 저 가 격 : 1,479,500,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2496
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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437-1
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답
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2,959.00㎡
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(895.10평)
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입찰외골조만남은상태로서철거및이동용이한비닐하우스수개동소재
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농취증필요(미제출시보증금미반환)
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* 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 `고양우편집중국` 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 경지정리지대임.
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* 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(3호선 백석역)이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
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* 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 전 등의 상태임.
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* 토지 북측으로 노폭 약 4미터의 도로가 개설되어 있음.
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* 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 개발제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
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* 토지 지상에 비닐하우스 수개동이 소재하나 골조만 남은 상태로서 철거 및 이동이 용이하고, 별도의 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되는 바, 이를 감안하지 않고 토지만을 평가하였음.
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* 지목은 `답`이나 현황은 `전` 등의 상태임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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근저
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2015-04-01
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768,000,000
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소멸
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소유
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2015-04-01
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근저
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2015-04-07
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98,000,000
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소멸
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근저
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2018-11-13
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300,000,000
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소멸
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근저
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2018-12-04
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1,500,000,000
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소멸
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임의
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2022-05-11
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청구금액:
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소멸
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648,556,593
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 사리현동 답 토지518.18평 | 2022-11-22 | 1,930,053,000 | 663,100,000 | 1 | 34.4% |
| 성석동 답 토지514.55평 | 2022-03-29 | 338,499,000 | 350,346,000 | 3 | 103.5% |
| 사리현동 답 토지734.47평 | 2021-06-09 | 1,411,141,000 | 1,427,000,000 | 13 | 101.1% |
| 사리현동 답 토지957.41평 | 2021-04-20 | 3,353,336,000 | 1,671,100,000 | 1 | 49.8% |
| 사리현동 답 토지393.85평 | 2021-02-09 | 1,192,002,000 | 701,189,000 | 4 | 58.8% |
