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충청북도 청주시 아파트경매 흥덕구 복대동 신영지웰시티아파트 경매
김재범
2023. 2. 3. 19:09
| [사건번호] 2022타경3632 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 청주시 아파트경매 흥덕구 복대동 신영지웰시티아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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충북 청주시 흥덕구 복대동 3379 신영지웰시티1차 109동 4층 403호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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(주)탑바스
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매 각 기 일
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2023-02-08 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-22
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감 정 가
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1,196,000,000
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청 구 액
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50,000,000
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경매개시일
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2022-07-27
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최 저 가
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1,196,000,000 (100%)
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토지총면적
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33 ㎡ (10.11평)
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배당종기일
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2022-10-31
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입찰보증금
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10% (119,600,000)
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건물총면적
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153 ㎡ (46.18평)[59평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 33 ㎡ (10.11평)
건물총면적 : 153 ㎡ (46.18평)[59평형]
감 정 가 격 : 1,196,000,000
최 저 가 격 : 1,196,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3632
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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4층109동403호
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대지권
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67,991.40㎡ 중33.43㎡
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(10.11평)
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건물
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4층109동403호
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건물
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152.65㎡
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(46.18평)
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*지역난방시스템에의한난방
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* 총층수 : 42층
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* 건물보존등기 : 2010.07.27
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* 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 `솔밭초등학교` 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 백화점 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
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* 차량접근이 용이하며, 인근에 대중교통시설 및 2순환로가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물내 제4층 제403호로서,외벽: 석재 및 외장판넬 등 마감.내벽: 벽지도배, 석재 및 타일 등 마감.바닥: 석재 및 타일 등 마감.창호: 알루미늄 프레임의 창임.
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* 아파트로 이용 중임.
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* 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지역난방시스템에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
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* 토지는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용 중임.
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* 남측 및 동측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함.
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* 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 50%이하, 용적률 600%이하, 높이 50층이하, 벽면한계선5M), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2020-06-19
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근저
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2020-06-19
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540,000,000
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소멸
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근저
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2021-03-11
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50,000,000
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소멸
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근저
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2021-10-15
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360,000,000
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소멸
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근저
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2021-11-02
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156,000,000
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소멸
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근저
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2021-12-30
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60,000,000
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소멸
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임의
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2022-07-27
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청구금액:
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소멸
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50,000,000
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압류
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2022-08-29
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소멸
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압류
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2022-09-26
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소멸
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압류
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2022-10-05
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 송절동 아파트 건물25.69평 토지17.02평 | 2023-01-31 | 524,000,000 | 375,222,200 | 7 | 71.6% |
| 신봉동 아파트 건물25.67평 토지12.87평 | 2023-01-25 | 149,000,000 | 123,840,000 | 2 | 83.1% |
| 오송읍 아파트 건물6.45평 토지10.61평 | 2023-01-25 | 36,000,000 | 31,110,000 | 1 | 86.4% |
| 오송읍 아파트 건물25.7평 토지19.46평 | 2023-01-04 | 503,000,000 | 400,010,000 | 2 | 79.5% |
| 가경동 아파트 건물7.51평 토지2.9평 | 2022-12-21 | 56,000,000 | 60,000,000 | 1 | 107.1% |
