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경기도 시흥시 아파트형공장 상가경매 신천동 프라임지식산업센타 1층 점포경매
김재범
2023. 2. 4. 01:29
| [사건번호] 2021타경62832 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 시흥시 아파트형공장 상가경매 신천동 프라임지식산업센타 1층 점포경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 시흥시 신천동 864-4 ,864-8,864-9 프라임지식산업센타 주건축물 1동 1층 135호[일괄]136호,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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중소기업은행
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매 각 기 일
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2023-02-09 (10:30)
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용 도
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아파트형공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-12-31
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감 정 가
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702,000,000
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청 구 액
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404,798,140
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경매개시일
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2022-01-03
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최 저 가
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702,000,000 (100%)
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토지총면적
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24 ㎡ (7.39평)
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배당종기일
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2022-03-22
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입찰보증금
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10% (70,200,000)
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건물총면적
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76 ㎡ (22.86평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 24 ㎡ (7.39평)
건물총면적 : 76 ㎡ (22.86평)
감 정 가 격 : 702,000,000
최 저 가 격 : 702,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-09 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경62832
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층1동135호
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대지권
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7,011.70㎡ 중12.22㎡
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(3.70평)
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1층1동136호
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대지권
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7,011.70㎡ 중12.22㎡
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(3.70평)
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건물
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1층1동135호
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사무실
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37.78㎡
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(11.43평)
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1층1동136호
|
사무실
|
37.78㎡
|
(11.43평)
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* 총층수 : 10층
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* 건물보존등기 : 2020.03.19
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* 경기도 시흥시 신천동 소재 `신일초등학교` 북서측 인근에 위치하며 부근으로는신축된 아파트형 공장 및 중소규모의.공장, 창고, 각종지원시설(금융기관, 소규모 점포음식점) 등이 혼재하고 있으며 , 주위환경 및 교통여건, 주거지역과의 거리 등을 종합적으로 고려하여 볼때 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.
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* 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(신천역)이 소재하여대중교통 이용편의는 양호
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* 피씨플러스알씨 복합화구조(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 135호,136호로서, 외 벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 .내 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 벽지 마감 .바 닥 : 강화마루 마감 .창 호 : 강화유리 마감 .
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* 135호,136호 공히 사무실(상호명 : 한창인테리어)로 이용중임.
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* 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기등임.
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* 3필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 공장, 기숙사 건부지로 이용 중임 .
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* 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임 .
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* 기호(1,2,3)도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2020-11-05
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근저
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2020-11-16
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420,000,000
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소멸
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근저
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2020-12-15
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12,000,000
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소멸
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가압
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2021-09-15
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241,893,639
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소멸
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가압
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2021-09-30
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32,931,800
|
소멸
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가압
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2021-10-26
|
13,204,180
|
소멸
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압류
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2021-11-03
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|
소멸
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가압
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2021-11-09
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11,111,000
|
소멸
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가압
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2021-11-12
|
40,000,000
|
소멸
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|
가압
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2021-11-18
|
28,404,257
|
소멸
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|
압류
|
2021-12-16
|
|
소멸
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임의
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2022-01-03
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청구금액:
|
소멸
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|
404,798,140
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가압
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2022-01-06
|
23,013,320
|
소멸
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가압
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2022-01-07
|
44,186,551
|
소멸
|
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|
가압
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2022-02-09
|
12,930,675
|
소멸
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|
가압
|
2022-02-16
|
13,318,790
|
소멸
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|
가압
|
2022-03-11
|
64,054,145
|
소멸
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|
가압
|
2022-03-16
|
23,497,961
|
소멸
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압류
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2022-08-29
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 정왕동 아파트형공장 건물38.57평 토지10.81평 | 2022-11-08 | 260,000,000 | 244,218,000 | 11 | 93.9% |
| 정왕동 아파트형공장 건물43.16평 토지17.41평 | 2022-11-08 | 251,000,000 | 253,880,000 | 8 | 101.1% |
| 정왕동 아파트형공장 건물277.53평 토지355.67평 | 2022-10-27 | 2,822,609,000 | 2,427,900,000 | 6 | 86% |
| 정왕동 아파트형공장 건물69.74평 토지22.22평 | 2022-10-06 | 520,000,000 | 483,200,000 | 8 | 92.9% |
| 정왕동 아파트형공장 건물44.65평 토지18.01평 | 2022-08-16 | 258,000,000 | 268,888,880 | 14 | 104.2% |
