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경상남도 거제도 다가구주택 경매 거제시 문동동 원룸주택 경매
김재범
2023. 2. 6. 15:52
| [사건번호] 2021타경6336 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 거제시 문동동 349-1[일괄]349-26,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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율곡농협
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매 각 기 일
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2023-02-13 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-10-25
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감 정 가
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1,886,444,340
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청 구 액
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1,040,459,398
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경매개시일
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2021-10-25
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최 저 가
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1,886,444,340 (100%)
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토지총면적
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2,411 ㎡ (729.33평)
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배당종기일
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2022-01-05
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입찰보증금
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10% (188,644,434)
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건물총면적
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620 ㎡ (187.69평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,411 ㎡ (729.33평)
건물총면적 : 620 ㎡ (187.69평)
감 정 가 격 : 1,886,444,340
최 저 가 격 : 1,886,444,340 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-13 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경6336
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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349-1
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대지
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1,234.00㎡
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(373.29평)
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349-26
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대지
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1,177.00㎡
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(356.04평)
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건물
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349-1
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1층주택
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283.32㎡
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(85.70평)
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2층주택
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283.32㎡
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(85.70평)
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3층주택
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53.82㎡
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(16.28평)
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 2010.10.27
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*349-1 정원수,수목포함
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*349-26 정원수,수목포함
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* 경상남도 거제시 문동동 소재 `거제상문고등학교` 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 일부 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
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* 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
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* 부정형의 평지인 토지로서 현황 `단독주택(다가구주택)`의 부지입니다.
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* 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
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* 계확관리지역, 소로2류(촉 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
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* 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서 외벽: 몰탈페인트 마감.내벽: 벽지, 타일 등 마감.창호: 샷시창호.
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* 1층,2층: 주택(다가구주택).3층: 주택(다가구주택), 계단실.
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* 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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이**
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2017-11-20
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확정:2017-11-20
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165,000,000
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주거 101호
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김**
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2018-12-31
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확정:2018-12-17
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80,000,000
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주거 102호
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천**
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2018-12-31
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220,000,000
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주거 201,301호
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최**
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2018-12-31
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30,000,000
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주거 201,301호
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2010-10-27
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근저
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2014-09-22
|
1,250,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2019-06-14
|
117,000,000
|
소멸
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|
임의
|
2021-10-25
|
청구금액:
|
소멸
|
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|
1,040,459,398
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|
토지
|
소유
|
2009-11-12
|
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|
근저
|
2014-09-22
|
1,250,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2019-06-14
|
117,000,000
|
소멸
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|
임의
|
2021-10-25
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 사등면 주택 건물84.74평 토지80.01평 | 2023-01-09 | 419,302,360 | 191,777,000 | 4 | 45.7% |
| 동부면 주택 건물29.95평 토지51.73평 | 2022-12-26 | 76,824,000 | 82,599,999 | 1 | 107.5% |
| 고현동 주택 건물84.7평 토지48.4평 | 2022-12-23 | 625,555,000 | 241,500,000 | 2 | 38.6% |
| 상동동 주택 건물125.61평 토지75.59평 | 2022-12-16 | 925,844,160 | 463,050,000 | 1 | 50% |
| 수월동 주택 건물6.72평 토지20.87평 | 2022-12-09 | 60,019,650 | 45,120,000 | 2 | 75.2% |
