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경상남도 밀양시 토지경매 임야경매 삼랑진읍 우곡리 전원주택부지 펜션부지 캠핑장 경매
김재범
2023. 2. 6. 16:27
| [사건번호] 2022타경369 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 밀양시 토지경매 임야경매 삼랑진읍 우곡리 전원주택부지 펜션부지 캠핑장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 밀양시 삼랑진읍 우곡리 산17-88[일괄]산17-93, 252-1,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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대동농협
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매 각 기 일
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2023-02-13 (10:00)
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용 도
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임야
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-02-18
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감 정 가
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1,412,117,600
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청 구 액
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526,607,392
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경매개시일
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2022-02-21
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최 저 가
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1,412,117,600 (100%)
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토지총면적
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7,251 ㎡ (2193.31평)
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배당종기일
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2022-05-25
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입찰보증금
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10% (141,211,760)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 7,251 ㎡ (2193.31평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,412,117,600
최 저 가 격 : 1,412,117,600 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-13 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경369
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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우곡리 17-88
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임야
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3,789.00㎡
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(1,146.17평)
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우곡리 17-93
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임야
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2,486.00㎡
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(752.02평)
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우곡리 252-1
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도로
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1,084.00㎡ 중975.60㎡
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(295.12평)
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지분-975/6500 김세영 975/6500 손옥경 975/6500 김인숙 975/6500 강미영 975/6500 조성주 975/6500 조광록
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*우곡리 17-88 입찰외이동용이한컨테이너소재
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*우곡리 17-93 입찰외이동용이한컨테이너소재
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*우곡리 252-1 입찰외이동용이한컨테이너소재
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* 경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 소재 `염동마을` 북동측 인근에 위치하는 토지로서주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
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* 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
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* - 기호 ①,② 급경사 지세 내 부정형 토지로서 계단식으로 조성된 `주거나지` 및 일부 `도로` 상태임. - 기호 ③ 급경사 지세 내 부정형 토지로서 `도로` 상태임.
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* - 기호 ① 남서측으로 콘크리트 포장도로(기호 ③) 소재하며 일부 현황 `도로` 상태임. - 기호 ② 북측으로 콘크리트 포장도로(기호 ③) 소재하며 일부 현황 `도로` 상태임.
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* - 기호 ① 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호 ② 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 ③ 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>.
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* 기호 ①,② 지상에 후첨`사진용지`와 같이 컨테이너 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.
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* 기호 ①,②는 제시목록 상 지목이`임야`이나 현황 계단식으로 조성된`주거나지`및 일부`도로`상태인 바 이점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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근저
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2016-07-21
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480,000,000
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소멸
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지상
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2016-07-21
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소멸
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근저
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2016-10-28
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216,000,000
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소멸
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근저
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2021-11-03
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90,000,000
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소멸
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근저
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2021-12-27
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150,000,000
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소멸
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임의
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2022-02-21
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청구금액:
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소멸
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526,607,392
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압류
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2022-09-05
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소멸
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압류
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2022-11-01
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 상남면 임야 토지199.95평 | 2023-01-09 | 7,376,000 | 8,500,000 | 6 | 115.2% |
| 상동면 임야 토지12240.06평 | 2023-01-09 | 40,463,000 | 18,110,000 | 2 | 44.8% |
| 초동면 임야 토지19069.9평 | 2023-01-09 | 187,231,770 | 63,500,000 | 1 | 33.9% |
| 무안면 임야 토지4457.34평 | 2023-01-09 | 54,519,500 | 10,012,500 | 2 | 18.4% |
| 상남면 임야 토지150.04평 | 2023-01-09 | 1,805,440 | 5,150,000 | 1 | 285.2% |
