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강원도 삼척시 펜션 경매 원덕읍 옥원리 숙박시설 다가구주택 경매펜션
김재범
2023. 2. 6. 17:22
| [사건번호] 2022타경936 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 삼척시 펜션 경매 원덕읍 옥원리 숙박시설 다가구주택 경매펜션사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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강원 삼척시 원덕읍 옥원리 326 제이드빌 크리스탈동[일괄]칠보동, 비취동, 호박동,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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KB국민카드
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매 각 기 일
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2023-02-13 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-02
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감 정 가
|
406,869,720
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청 구 액
|
33,330,115
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경매개시일
|
2022-08-03
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최 저 가
|
406,869,720 (100%)
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토지총면적
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792 ㎡ (239.58평)
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배당종기일
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2022-11-03
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입찰보증금
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10% (40,686,972)
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건물총면적
|
375 ㎡ (113.36평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 792 ㎡ (239.58평)
건물총면적 : 375 ㎡ (113.36평)
감 정 가 격 : 406,869,720
최 저 가 격 : 406,869,720 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-13 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경936
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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크리스탈동
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대지
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792.00㎡
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(239.58평)
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건물
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크리스탈동
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1층주택
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100.11㎡
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(30.28평)
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팬션용주택
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2층주택
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99.12㎡
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(29.98평)
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팬션용주택
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칠보동
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주택
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58.50㎡
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(17.70평)
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팬션용주택
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비취동
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주택
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58.50㎡
|
(17.70평)
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팬션용주택
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호박동
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주택
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58.50㎡
|
(17.70평)
|
팬션용주택
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제시외
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크리스탈동
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창고
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4.20㎡
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(1.27평)
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1층발코니
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4.30㎡
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(1.30평)
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326,355-14지상
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2층발코니
|
4.30㎡
|
(1.30평)
|
326,355-14지상
|
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|
1층발코니
|
4.30㎡
|
(1.30평)
|
|
||
|
2층발코니
|
4.30㎡
|
(1.30평)
|
|
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|
1층발코니
|
4.30㎡
|
(1.30평)
|
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|
2층발코니
|
4.30㎡
|
(1.30평)
|
|
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|
1층발코니
|
4.30㎡
|
(1.30평)
|
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|
2층발코니
|
4.30㎡
|
(1.30평)
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쓰레기장
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3.40㎡
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(1.03평)
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326,355-14지상
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숙소1식
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355-14지상숙소용으로내부구조변경중중단된콘테이너박스로적치된위치로보아이동이어려운상태
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계단실1식
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2013.11.20
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*크리스탈동 조경용수목과시설물포함
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* 본 건은 강원도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 수릉마을 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 원덕읍 변두리의 농촌농경지역이나 점차 팬션형주택 및 전원주택이 들어서고 있는 지역임.
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* 대중교통은 다소 불편하나 제반 차량의 접근은 용이함.
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* 사다리형으로 북측 인접 토지와는 대체로 동고평탄하나 서측 인접 도로보다는 다소 저지이며 동측으로 높이 약 5-6m의 상향 옹벽이 조성되어 있는 팬션용 건부지임.
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* 폭 약 4m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
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* 도시지역, 제1종일반주거지역으로 소로3류(폭 8m 미만) 저촉, 가축사육제한구역(모든축종)임.
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* 경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕의 구조로외벽 : 싸이딩마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 하이샤시2중창 유리임.
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* 팬션용단독주택으로 이용중임.
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* 급배수설비, 위생설비 되어 있으며 난방은 전기판넬난방시설로 추정됨.
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* 별첨 건물개황도 참조.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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2021-08-11
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10,000,000
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주거 칠보동106호,107호
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|
1,000,000
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|
안**
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2022-05-09
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1,000,000
|
주거 비취동101호
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200,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
|
소멸
|
|
건물
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소유
|
2021-01-22
|
|
|
|
근저
|
2021-02-10
|
120,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2021-05-14
|
75,000,000
|
소멸
|
|
|
질권
|
2021-05-20
|
75,000,000
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-06-13
|
|
소멸
|
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|
강제
|
2022-08-03
|
청구금액:
|
소멸
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|
|
33,330,115
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||||
|
압류
|
2022-08-10
|
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-10-07
|
100,000,000
|
소멸
|
|
|
토지
|
소유
|
2021-01-22
|
|
|
|
근저
|
2021-02-10
|
120,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2021-05-14
|
75,000,000
|
소멸
|
|
|
질권
|
2021-05-20
|
75,000,000
|
소멸
|
|
|
강제
|
2022-08-03
|
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-08-10
|
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-10-07
|
100,000,000
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 원덕읍 주택 건물15.43평 토지61.41평 | 2022-11-07 | 75,197,500 | 133,659,500 | 3 | 177.7% |
| 원덕읍 주택 건물15.43평 토지61.41평 | 2022-07-04 | 75,197,500 | 146,755,550 | 6 | 195.2% |
| 근덕면 주택 건물15평 토지38.72평 | 2022-04-04 | 67,368,800 | 123,110,000 | 24 | 182.7% |
| 사직동 주택 건물3.2평 토지7.09평 | 2021-12-13 | 12,667,950 | 13,795,000 | 1 | 108.9% |
| 근덕면 주택 건물13.72평 토지101.94평 | 2021-05-24 | 127,152,250 | 167,211,000 | 4 | 131.5% |
