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인천시 아파트경매 연수구 송도동 더샵엑스포아파트 경매
김재범
2023. 2. 6. 18:37
| [사건번호] 2022타경4979 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 아파트경매 연수구 송도동 더샵엑스포아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 연수구 송도동 16-6 더샵엑스포 903동 19층 1903호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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조인창
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매 각 기 일
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2023-02-13 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-03
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감 정 가
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1,410,000,000
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청 구 액
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1,400,000,000
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경매개시일
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2022-05-04
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최 저 가
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1,410,000,000 (100%)
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토지총면적
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81 ㎡ (24.38평)
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배당종기일
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2022-07-28
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입찰보증금
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10% (141,000,000)
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건물총면적
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147 ㎡ (44.38평)[55평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 81 ㎡ (24.38평)
건물총면적 : 147 ㎡ (44.38평)[55평형]
감 정 가 격 : 1,410,000,000
최 저 가 격 : 1,410,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-13 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경4979
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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19층903동1903호
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대지권
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32,897.10㎡ 중80.60㎡
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(24.38평)
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건물
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19층903동1903호
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건물
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146.70㎡
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(44.38평)
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*열병합지역난방
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* 총층수 : 24층
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* 건물보존등기 : 2009.11.27
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* 인천광역시 연수구 송도동 소재 `신정중학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주상복합단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
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* 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 19층 1903호로서,(사용승인일 : 2009.09.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등,창호: 샤시 창호 등임.
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* 아파트로 이용 중임.
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방 열병합), 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
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* 가각정리된 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
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* 아파트 단지내의 도로가 북서측 및 남서측의 출입구를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
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* 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m- 30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부 교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연송고등학교(동부교육지원청()<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
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* 공부와 별차이 없음.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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유**
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5,000,000
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주거 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2022-03-31
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근저
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2022-03-31
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1,170,000,000
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소멸
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전세
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2022-03-31
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5,000,000
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소멸
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강제
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2022-05-04
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청구금액:
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소멸
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1,400,000,000
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임의
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2022-11-03
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소멸
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가압
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2022-11-15
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18,821,338
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소멸
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압류
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2023-01-18
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 선학동 아파트 건물25.53평 토지11.21평 | 2023-02-03 | 381,000,000 | 256,978,000 | 13 | 67.4% |
| 송도동 아파트 건물35.08평 토지14.02평 | 2023-01-31 | 1,100,000,000 | 761,300,000 | 45 | 69.2% |
| 동춘동 아파트 건물20.68평 토지21.13평 | 2023-01-16 | 482,000,000 | 333,100,000 | 11 | 69.1% |
| 송도동 아파트 건물44.32평 토지15.94평 | 2023-01-06 | 2,112,000,000 | 2,011,100,000 | 7 | 95.2% |
| 송도동 아파트 건물39.07평 토지24.87평 | 2023-01-04 | 1,647,000,000 | 1,087,030,000 | 4 | 66% |
