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충청남도 천안시 오피스텔 경매 서북구 불당동 천안불당지웰시티푸르지오 경매오피스텔
김재범
2023. 2. 9. 01:22
| [사건번호] 2021타경8001 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 천안시 오피스텔 경매 서북구 불당동 천안불당지웰시티푸르지오 경매오피스텔사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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충남 천안시 서북구 불당동 1614 천안불당지웰시티푸르지오2단지 507동 16층 1601호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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이관우
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매 각 기 일
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2023-02-14 (10:00)
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용 도
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오피스텔
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-12-07
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감 정 가
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498,000,000
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청 구 액
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230,788,700
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경매개시일
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2021-12-08
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최 저 가
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498,000,000 (100%)
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토지총면적
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38 ㎡ (11.54평)
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배당종기일
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2022-03-14
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입찰보증금
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10% (49,800,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.69평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 38 ㎡ (11.54평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)
감 정 가 격 : 498,000,000
최 저 가 격 : 498,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경8001
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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16층507동1601호
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대지권
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35,292.80㎡ 중38.14㎡
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(11.54평)
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건물
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16층507동1601호
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건물
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84.93㎡
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(25.69평)
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* 총층수 : 27층
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* 건물보존등기 : 2018.01.26
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* 대상은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 `천안아름초등학교` 동측에 위치하는 오피스텔(천안불당지웰푸르지오2단지아파트) 제507동 제16층 제1601호로서, 인근에는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
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* 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층건물 내 제16층 제1601호로서,(사용승인일:2017.12.27) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등.내벽: 벽지 및 타일붙임마감 등.바닥: 장판깔기 및 타일깔기마감 등.창호: 샤시창호임.
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* 오피스텔 1개호로 이용중임.
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* 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 주차시설, 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.
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* 사다리형의 평지로서, 현황 `아파트용건부지`로 이용중임.
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* 단지 내외의 도로상태는 양호
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* 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로1류(폭 20M-25M)(탕18)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(탕18)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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이**
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2019-10-04
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확정:2019-09-30
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230,000,000
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2020-04-08
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171,000,000
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소멸
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가압
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2020-09-07
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13,953,580
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소멸
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가압
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2021-01-18
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17,507,340
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소멸
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가압
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2021-03-15
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51,454,770
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소멸
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소유
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2021-10-21
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임차
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2021-11-02
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230,000,000
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소멸
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강제
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2021-12-08
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청구금액:
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소멸
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230,788,700
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가압
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2022-01-11
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5,707,445
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 불당동 오피스텔 건물57.13평 토지13.18평 | 2021-11-01 | 450,000,000 | 345,851,031 | 1 | 76.9% |
| 성정동 오피스텔 건물10.38평 토지1.61평 | 2021-09-28 | 89,000,000 | 63,600,100 | 1 | 71.5% |
| 성정동 오피스텔 건물8.51평 토지1.96평 | 2021-09-07 | 86,000,000 | 49,895,000 | 3 | 58% |
| 성정동 오피스텔 건물13.8평 토지1.81평 | 2021-03-30 | 93,000,000 | 46,370,000 | 2 | 49.9% |
| 백석동 오피스텔 건물10.35평 토지2.34평 | 2021-01-12 | 114,000,000 | 51,370,000 | 5 | 45.1% |
