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경기도 안양시 아파트경매 동안구 비산동 비산한화꿈에그린아파트 경매
김재범
2023. 2. 9. 09:43
| [사건번호] 2022타경969 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 안양시 아파트경매 동안구 비산동 비산한화꿈에그린아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 안양시 동안구 비산동 572 ,572-11,574,574-11 비산한화꿈에그린 103동 5층 502호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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하나캐피탈
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매 각 기 일
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2023-02-14 (10:30)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-19
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감 정 가
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842,000,000
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청 구 액
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8,065,347
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경매개시일
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2022-05-23
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최 저 가
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842,000,000 (100%)
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토지총면적
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29 ㎡ (8.75평)
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배당종기일
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2022-08-05
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입찰보증금
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10% (84,200,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.7평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 29 ㎡ (8.75평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[33평형]
감 정 가 격 : 842,000,000
최 저 가 격 : 842,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경969
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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5층103동502호
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대지권
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23,885.50㎡ 중28.92㎡
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(8.75평)
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건물
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5층103동502호
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건물
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84.97㎡
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(25.70평)
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* 총층수 : 28층
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* 건물보존등기 : 2010.01.05
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* 경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하는 `안양중앙초등학교` 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
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* 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 28층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 (저층부는 석재 마감) 등, 창호 : 샷쉬 구조임.
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* 공동주택(아파트)으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 `건물 개황도`를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.
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* 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방시설, 소화시설 및 지하 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
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* 4필지가 공도를 사이에 두고 단지를 형성하고 있는 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄한 편이며 공동주택(아파트) 부지로 이용하고 있음.
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* 단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.
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* 토지이용계획확인서상; 572번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 상대보호구역(안양중앙초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 572-11번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12m)(접함), 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(안양중앙초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 574번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 상대보호구역(안양중앙초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 574-11번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12m)(접함), 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(안양중앙초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역이며 기타 상세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2013-12-18
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근저
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2015-07-31
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360,000,000
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소멸
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근저
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2019-09-10
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36,000,000
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소멸
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근저
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2021-07-28
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358,800,000
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소멸
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가압
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2021-10-21
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16,893,873
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소멸
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가압
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2021-11-05
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17,434,803
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소멸
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가압
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2021-11-11
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18,469,431
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소멸
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가압
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2021-11-15
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93,500,000
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소멸
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압류
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2022-03-14
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소멸
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가압
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2022-04-29
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7,772,908
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소멸
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강제
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2022-05-23
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청구금액:
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소멸
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8,065,347
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강제
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2022-05-24
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소멸
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압류
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2022-08-05
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소멸
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질권
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2022-10-27
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358,800,000
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 평촌동 아파트 건물30.85평 토지16.67평 | 2023-01-10 | 650,000,000 | 811,000,000 | 51 | 124.8% |
| 호계동 아파트 건물25.71평 토지14.06평 | 2022-11-29 | 1,061,000,000 | 721,890,000 | 52 | 68% |
| 비산동 아파트 건물25.6평 토지14.43평 | 2022-11-29 | 913,000,000 | 590,117,000 | 1 | 64.6% |
| 비산동 아파트 건물18.11평 토지6.15평 | 2022-11-22 | 741,000,000 | 530,000,000 | 4 | 71.5% |
| 호계동 아파트 건물24.06평 토지8.64평 | 2022-09-20 | 750,000,000 | 548,787,000 | 7 | 73.2% |
