카테고리 없음
서울시 다가구주택 경매 강북구 수유동 법원경매주택
김재범
2023. 2. 9. 10:37
| [사건번호] 2022타경1589 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 다가구주택 경매 강북구 수유동 법원경매주택사건입니다.
검색창에 "서울시 다가구주택 경매 강북구 수유동 법원경매주택" 검색하시면 더 많은 서울시 다가구주택 경매 강북구 수유동 법원경매주택사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
서울 강북구 수유동 312-28 옥산주택
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
강구수협
|
매 각 기 일
|
2023-02-14 (10:00)
|
|
용 도
|
다가구(원룸등)
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2022-05-02
|
|
감 정 가
|
792,348,960
|
청 구 액
|
337,002,543
|
경매개시일
|
2022-05-04
|
|
최 저 가
|
792,348,960 (100%)
|
토지총면적
|
99 ㎡ (29.95평)
|
배당종기일
|
2022-07-18
|
|
입찰보증금
|
10% (79,234,896)
|
건물총면적
|
197 ㎡ (59.64평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 99 ㎡ (29.95평)
건물총면적 : 197 ㎡ (59.64평)
감 정 가 격 : 792,348,960
최 저 가 격 : 792,348,960 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1589
|
물건현황
|
|||||
|
구분
|
주소
|
용도/층
|
면적
|
지분/기타
|
|
|
토지
|
312-28
|
대지
|
99.00㎡
|
(29.95평)
|
|
|
건물
|
312-28
|
1층다중주택
|
44.40㎡
|
(13.43평)
|
|
|
2층다중주택
|
48.96㎡
|
(14.81평)
|
|
||
|
3층다중주택
|
48.96㎡
|
(14.81평)
|
|
||
|
옥탑1층다중주택
|
6.48㎡
|
(1.96평)
|
연면적제외
|
||
|
지1층다중주택
|
48.36㎡
|
(14.63평)
|
|
||
|
* 총층수 : 3층
|
|||||
|
* 건물보존등기 : 2018.06.18
|
|||||
|
|
|||||
|
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 `극동아파트` 북동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통
|
|||||
|
* 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
|
|||||
|
* 세장형 평지의 토지로서, 다중주택 부지로 이용중임.
|
|||||
|
* 토지는 세로한면에 접하며, 도로상태 보통
|
|||||
|
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
|
|||||
|
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등.내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.창 호 : 샷시창 등임.
|
|||||
|
* 전체를 다중주택으로 이용중임.(후첨 `건물개황도` 참조)
|
|||||
|
* 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
|
|||||
임차조사
|
임차인
|
전입일
|
확정/배당요구
|
보증금/월세
|
용도/점유
|
|
이**
|
2018-10-19
|
확정:2018-10-19
|
65,000,000
|
주거 202호
|
|
배당:2022-05-16
|
||||
|
하**
|
2019-07-15
|
확정:2019-07-08
|
65,000,000
|
주거 301호
|
|
배당:2022-06-28
|
||||
|
김**
|
2020-01-20
|
확정:2020-01-20
|
40,000,000
|
주거 101호
|
|
배당:2022-06-09
|
||||
|
안**
|
2020-02-14
|
배당:2022-07-13
|
40,000,000
|
주거 B02호
|
|
김**
|
2020-06-30
|
|
5,000,000
|
주거 B01호
|
|
500,000
|
||||
|
홍**
|
2020-07-13
|
확정:2020-07-03
|
65,000,000
|
주거 102호
|
|
배당:2022-06-22
|
||||
|
이**
|
2020-09-29
|
확정:2020-09-17
|
70,000,000
|
주거 302호
|
|
배당:2022-05-24
|
||||
|
김**
|
2021-11-29
|
확정:2021-11-05
|
70,000,000
|
주거 201호
|
|
배당:2022-05-23
|
||||
|
|
|
|
|
|
등기권리
|
구분
|
권리명
|
접수일
|
금액
|
소멸
|
|
건물
|
소유
|
2018-06-18
|
|
|
|
근저
|
2018-07-05
|
408,000,000
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-01-24
|
|
소멸
|
|
|
임차
|
2022-03-25
|
65,000,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-05-04
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
337,002,543
|
||||
|
압류
|
2022-06-30
|
|
소멸
|
|
|
질권
|
2022-08-26
|
408,000,000
|
소멸
|
|
|
임차
|
2022-09-05
|
40,000,000
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-11-25
|
|
소멸
|
|
|
토지
|
근저
|
2017-09-20
|
408,000,000
|
|
|
소유
|
2017-09-20
|
|
|
|
|
압류
|
2021-12-16
|
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-01-24
|
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-03-30
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-05-04
|
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-06-29
|
|
소멸
|
|
|
질권
|
2022-08-26
|
408,000,000
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 수유동 다가구(원룸등) 건물40.92평 | 2022-12-27 | 145,079,000 | 39,120,000 | 1 | 27% |
| 수유동 다가구(원룸등) 건물40.92평 | 2022-10-18 | 145,079,000 | 39,120,000 | 1 | 27% |
| 수유동 다가구(원룸등) 건물20.69평 토지12.51평 | 2022-03-08 | 215,710,300 | 145,050,000 | 1 | 67.2% |
| 번동 다가구(원룸등) 건물13.41평 토지9.15평 | 2020-11-16 | 155,428,600 | 112,000,000 | 2 | 72.1% |
| 번동 다가구(원룸등) 건물60.07평 토지38.51평 | 2020-11-09 | 616,194,060 | 482,000,000 | 2 | 78.2% |
