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부산시 아파트경매 동래구 복천동 명륜아이파크2단지아파트 경매
김재범
2023. 2. 11. 00:39
| [사건번호] 2022타경2680 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 동래구 복천동 명륜아이파크2단지아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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부산 동래구 복천동 561 명륜아이파크2단지 119동 6층 601호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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농협은행
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매 각 기 일
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2023-02-15 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-08
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감 정 가
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736,000,000
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청 구 액
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301,030,052
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경매개시일
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2022-07-09
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최 저 가
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736,000,000 (100%)
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토지총면적
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57 ㎡ (17.18평)
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배당종기일
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2022-09-27
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입찰보증금
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10% (73,600,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.71평)[34평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 57 ㎡ (17.18평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[34평형]
감 정 가 격 : 736,000,000
최 저 가 격 : 736,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-15 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2680
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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6층119동601호
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대지권
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12,247.90㎡ 중56.80㎡
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(17.18평)
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건물
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6층119동601호
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건물
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85.00㎡
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(25.71평)
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*도시가스난방
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* 총층수 : 14층
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* 건물보존등기 : 2014.07.18
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* 부산광역시 동래구 복천동 소재 `내성초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 근린주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통
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* 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제6층 제601호서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감,창호 : 샷시창의 구조임.
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* 공동주택(아파트)로 이용 중임.
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* 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
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* 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
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* 단지내 가로망 정비 되어 있으며, 주차 시설 되어 있음.
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* 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2013-11-13)(정비기반시설)(접합), 도로(정비기반시설)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2009-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-11-13)(접합) 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-5구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(6구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2014-09-12
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근저
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2014-09-12
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248,400,000
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소멸
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근저
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2014-12-15
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50,000,000
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소멸
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근저
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2015-11-13
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42,000,000
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소멸
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근저
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2016-09-27
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36,000,000
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소멸
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가압
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2022-06-21
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18,494,905
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소멸
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가압
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2022-07-08
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13,162,589
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소멸
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임의
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2022-07-11
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청구금액:
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소멸
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301,030,052
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가압
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2022-09-26
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5,280,513
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 명장동 아파트 건물25.52평 토지10.4평 | 2023-02-09 | 340,000,000 | 257,110,000 | 3 | 75.6% |
| 사직동 아파트 건물25.69평 토지11.76평 | 2023-01-31 | 342,000,000 | 291,199,000 | 1 | 85.1% |
| 낙민동 아파트 건물18.04평 토지5.49평 | 2023-01-31 | 257,000,000 | 222,200,000 | 10 | 86.5% |
| 사직동 아파트 건물40.68평 토지38.3평 | 2023-01-11 | 753,000,000 | 620,000,000 | 1 | 82.3% |
| 복천동 아파트 건물37.72평 토지16.98평 | 2022-12-16 | 336,000,000 | 406,999,990 | 2 | 121.1% |
