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경기도 남양주시 아파트경매 화도읍 묵현리 남양주두산위브트레지움아파트 경매
김재범
2023. 2. 11. 14:30
[사건번호] 2022타경74195 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 아파트경매 화도읍 묵현리 남양주두산위브트레지움아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
소 재 지
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경기 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 106동 15층 1503호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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에스비자산관리대부
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매 각 기 일
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2023-02-15 (10:30)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-22
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감 정 가
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608,000,000
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청 구 액
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199,082,643
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경매개시일
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2022-08-23
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최 저 가
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608,000,000 (100%)
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토지총면적
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51 ㎡ (15.33평)
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배당종기일
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2022-11-14
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입찰보증금
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10% (60,800,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.7평)[34평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 51 ㎡ (15.33평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[34평형]
감 정 가 격 : 608,000,000
최 저 가 격 : 608,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-15 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경74195
물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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15층106동1503호
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대지권
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70,964.50㎡ 중50.69㎡
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(15.33평)
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건물
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15층106동1503호
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건물
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84.95㎡
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(25.70평)
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* 총층수 : 32층
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* 건물보존등기 : 2020.11.26
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* 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 `화도초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성된 지대임.
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* 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
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* 20201년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건내 15층 1503호로서외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
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* 후첨 `내부 구조도` 참조.
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* 기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 되어 있음.
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* 완경사 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
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* 서측으로 4차선 포장도로와 접함.
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* 제2종일반주거지역, 지군단위계획구역(묵현5지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.
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임차조사
임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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강**
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2020-10-15
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확정:2020-10-22
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250,000,000
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주거 전부방4
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배당:2022-09-19
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등기권리
구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2021-11-17
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근저
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2022-01-24
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280,000,000
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소멸
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근저
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2022-03-04
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15,000,000
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소멸
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근저
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2022-04-19
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60,000,000
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소멸
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질권
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2022-04-29
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15,000,000
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소멸
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질권
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2022-04-29
|
280,000,000
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소멸
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질권
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2022-05-18
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60,000,000
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소멸
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임의
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2022-08-23
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청구금액:
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소멸
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199,082,643
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매각사례
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
화도읍 아파트 건물44.49평 토지25.26평 | 2023-02-09 | 538,000,000 | 381,730,100 | 1 | 71% |
진접읍 아파트 건물25.71평 토지19.43평 | 2023-02-09 | 537,000,000 | 355,000,000 | 18 | 66.1% |
진건읍 아파트 건물15.11평 토지10.32평 | 2023-01-31 | 220,000,000 | 175,500,000 | 8 | 79.8% |
별내면 아파트 건물25.71평 토지10.21평 | 2023-01-31 | 350,000,000 | 265,000,000 | 1 | 75.7% |
화도읍 아파트 건물18.04평 토지9.01평 | 2023-01-31 | 342,000,000 | 192,178,000 | 2 | 56.2% |