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경기도 남양주시 아파트경매 화도읍 묵현리 남양주두산위브트레지움아파트 경매

김재범 2023. 2. 11. 14:30
[사건번호]
2022타경74195
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 아파트경매 화도읍 묵현리 남양주두산위브트레지움아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경기 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 106동 15층 1503호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
에스비자산관리대부
매 각 기 일
2023-02-15 (10:30)
용 도
아파트
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-08-22
감 정 가
608,000,000
청 구 액
199,082,643
경매개시일
2022-08-23
최 저 가
608,000,000 (100%)
토지총면적
51 ㎡ (15.33평)
배당종기일
2022-11-14
입찰보증금
10% (60,800,000)
건물총면적
85 ㎡ (25.7평)[34평형]
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 51 ㎡ (15.33평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[34평형]
감 정 가 격 : 608,000,000
최 저 가 격 : 608,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-15 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경74195

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
15층106동1503호
대지권
70,964.50㎡ 중50.69㎡
(15.33평)
 
건물
15층106동1503호
건물
84.95㎡
(25.70평)
 
* 총층수 : 32층
* 건물보존등기 : 2020.11.26
 
* 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 `화도초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성된 지대임.
* 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
* 20201년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건내 15층 1503호로서외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
* 후첨 `내부 구조도` 참조.
* 기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 되어 있음.
* 완경사 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
* 서측으로 4차선 포장도로와 접함.
* 제2종일반주거지역, 지군단위계획구역(묵현5지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.

경기도 남양주시 아파트경매 화도읍 묵현리 남양주두산위브트레지움아파트 경매

 

 

임차조사

임차인
전입일
확정/배당요구
보증금/월세
용도/점유
강**
2020-10-15
확정:2020-10-22
250,000,000
주거 전부방4
배당:2022-09-19





 

 

등기권리

 

구분
권리명
접수일
금액
소멸
집합
소유
2021-11-17
 
 
근저
2022-01-24
280,000,000
소멸
근저
2022-03-04
15,000,000
소멸
근저
2022-04-19
60,000,000
소멸
질권
2022-04-29
15,000,000
소멸
질권
2022-04-29
280,000,000
소멸
질권
2022-05-18
60,000,000
소멸
임의
2022-08-23
청구금액:
소멸
199,082,643

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
화도읍 아파트 건물44.49평 토지25.26평 2023-02-09 538,000,000 381,730,100 1 71%
진접읍 아파트 건물25.71평 토지19.43평 2023-02-09 537,000,000 355,000,000 18 66.1%
진건읍 아파트 건물15.11평 토지10.32평 2023-01-31 220,000,000 175,500,000 8 79.8%
별내면 아파트 건물25.71평 토지10.21평 2023-01-31 350,000,000 265,000,000 1 75.7%
화도읍 아파트 건물18.04평 토지9.01평 2023-01-31 342,000,000 192,178,000 2 56.2%