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경기도 의정부시 아파트경매 장암동 신곡우성아파트 경매

김재범 2023. 2. 13. 13:19
[사건번호]
2022타경75347
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 의정부시 아파트경매 장암동 신곡우성아파트 경매사건입니다.

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소 재 지
경기 의정부시 장암동 14-8 ,14-26,14-27 신곡우성 105동 10층 1001호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
군위축협
매 각 기 일
2023-02-17 (10:30)
용 도
아파트
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-05-06
감 정 가
544,000,000
청 구 액
167,584,688
경매개시일
2022-05-13
최 저 가
544,000,000 (100%)
토지총면적
68 ㎡ (20.59평)
배당종기일
2022-08-02
입찰보증금
10% (54,400,000)
건물총면적
127 ㎡ (38.53평)[47평형]
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 68 ㎡ (20.59평)
건물총면적 : 127 ㎡ (38.53평)[47평형]
감 정 가 격 : 544,000,000
최 저 가 격 : 544,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-17 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경75347

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
10층105동1001호
대지권
28,050.00㎡ 중68.05㎡
(20.58평)
 
건물
10층105동1001호
건물
127.37㎡
(38.53평)
 
* 총층수 : 19층
* 건물보존등기 : 1992.12.04
*8개동510세대(본건76세대)
 
* 경기도 의정부시 장암동 소재 `의정부장암초등학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
* 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통
* 구조 : 철근콘크리트조, 슬라브지붕층수 : 지하 1층, 지상 19층 건물 내 10층 소재외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호 등임.
* 아파트로 이용중임. (후첨 `내부구조도` 참조)
* 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
* 3필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
* - 장암동 14-8 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역 등임. - 장암동 14-26 : 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 절대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역 등임. - 장암동 14-27 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 절대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역 등임.

경기도 의정부시 아파트경매 장암동 신곡우성아파트 경매

 

 

임차조사

임차인
전입일
확정/배당요구
보증금/월세
용도/점유
이**
2004-01-10
 
 
주거





 

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
집합
근저
2014-05-20
222,000,000
소멸
소유
2014-05-20
 
 
임의
2022-05-13
청구금액:
소멸
167,584,688
압류
2022-06-02
 
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
낙양동 아파트 건물22.65평 토지13.58평 2023-02-08 565,000,000 378,999,000 20 67.1%
용현동 아파트 건물20.53평 토지21.57평 2023-01-31 360,000,000 251,270,000 4 69.8%
신곡동 아파트 건물28.89평 토지15.84평 2023-01-19 568,000,000 405,000,000 1 71.3%
호원동 아파트 건물18.12평 토지7.27평 2023-01-18 191,000,000 211,100,000 7 110.5%
민락동 아파트 건물25.7평 토지14.7평 2023-01-17 540,000,000 351,099,001 34 65%