경기도 하남시 아파트경매 망월동 미사강변도시8단지아파트 경매

[사건번호] 2022타경55298

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 아파트경매 망월동 미사강변도시8단지아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	경기 하남시 망월동 956 미사강변도시8단지 807동 17층 1704호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2023-02-20 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-20
감 정 가	1,080,000,000	청 구 액	240,000,000	경매개시일	2022-07-15
최 저 가	1,080,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2022-09-19
입찰보증금	10% (108,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.69평)[35평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)[35평형]
감 정 가 격 : 1,080,000,000
최 저 가 격 : 1,080,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-20 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경55298

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	17층807동1704호	대지			대지권미등기
건물	17층807동1704호	건물	84.94㎡	(25.69평)	*지역난방개별난방
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 2016.12.27
* 본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 `망월초등학교` 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주겅용 및 상업용 부동산, 근린생활시설 등이 계획적으로 개발된지역으로, 제반 주위여건은 양호
* 단지로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통
* 철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 건물내 10층 1004호로서,사용승인일은 2016.11.24일임 - 외벽 : 복합 판넬 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 등. - 창호 : 샷시 등.
* 아파트 ( 방, 거실, 욕실, 주방 등) 로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장시설 및지역난방에 의한 개별 난방 등이 되어 있음.
* 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 등 건부지임
* 아파트 단지 북측 및 남서측으로, 외곽공도와 연계됨.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합),대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구,,상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역

 

경기도 하남시 아파트경매 망월동 미사강변도시8단지아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2017-02-09	82,500,000	소멸
	근저	2017-02-09	148,500,000	소멸
	근저	2020-07-24	120,000,000	소멸
	근저	2020-11-25	120,000,000	소멸
	근저	2022-02-10	688,800,000	소멸
	소유	2022-05-18
	가압	2022-05-25	180,000,000	소멸
	가압	2022-06-29	31,115,102	소멸
	임의	2022-07-15	청구금액:	소멸
			240,000,000
	질권	2022-08-02	688,800,000	소멸
	가압	2022-08-11	56,733,919	소멸
	압류	2023-01-04		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
감이동 아파트 건물25.67평	2023-01-25	1,250,000,000	630,000,000	1	50.4%
망월동 아파트 건물18.14평	2022-12-19	945,000,000	660,000,000	19	69.8%
신장동 아파트 건물15.12평 토지7.96평	2022-11-28	590,000,000	382,000,000	5	64.7%
감이동 아파트 건물25.69평 토지7.96평	2022-11-28	1,150,000,000	1,010,000,000	1	87.8%
덕풍동 아파트 건물17.97평 토지5.39평	2022-11-14	328,000,000	405,100,000	4	123.5%