경상북도 성주군 공장경매 선남면 유서리 소형공장 제조업소 경매

[사건번호] 2022타경1593

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 성주군 공장경매 선남면 유서리 소형공장 제조업소 경매사건입니다.

검색창에 "경상북도 성주군 공장경매 선남면 유서리 소형공장 제조업소 경매" 검색하시면 더 많은 경상북도 성주군 공장경매 선남면 유서리 소형공장 제조업소 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 성주군 선남면 유서리 산2 1동 (현:12-1지상(등록전환))[일괄]12-1, 12-3,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	달서(새)	매 각 기 일	2023-02-21 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-07
감 정 가	572,889,200	청 구 액	383,310,996	경매개시일	2022-06-08
최 저 가	572,889,200 (100%)	토지총면적	1,560 ㎡ (471.82평)	배당종기일	2022-09-08
입찰보증금	10% (57,288,920)	건물총면적	503 ㎡ (152.16평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,560 ㎡ (471.82평)
건물총면적 : 503 ㎡ (152.16평)
감 정 가 격 : 572,889,200
최 저 가 격 : 572,889,200 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-21 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1593

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	유서리 12-1	공장용지	1,400.00㎡	(423.50평)
	유서리 12-3	도로	639.00㎡ 중159.75㎡	(48.32평)	지분-1/4 엘에프케어(주)
건물	1동	공장	468.00㎡	(141.57평)
		부속공장(사무실)	35.00㎡	(10.59평)
제시외	1동	기계실	7.60㎡	(2.30평)
		식당	15.50㎡	(4.69평)
		가추	10.00㎡	(3.03평)
		창고	6.20㎡	(1.88평)
		기계실	2.40㎡	(0.73평)
		화장실	11.50㎡	(3.48평)
		현관	1.80㎡	(0.54평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2015.06.01
* 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 유서리 소재 `유촌마을` 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 기존마을, 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변 도로여건, 도심과의 연계 및 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통
* 1) 형태 및 이용상황 기호(1): 남서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다 리형유사 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 일부 법면상태임. 기호(2): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 진입도로로 이용중임. 2) 도로상태 기호(1): 남서측으로 폭 4-6M 포장도로와 접합. 기호(2): 본건이 폭 4-6M 포장도로의 일부임. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법>. 4) 제시목록외의 물건 없음. 5) 공부와의 차이 없음.
* 1) 건물의 구조 3(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 15.03.24) 벽체: 판넬 마감 등. 바닥: 콘크리트기계미장위 에폭시 등 마감. 천장: 철골 위 판넬잇기 등. 창호: 샤시 창호, 판넬 헹거 도어. 3(나) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 15.03.24) 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 벽지도배, 목재 인테리어, 타일 등. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2) 이용상태 3(가) 공장. 3(나) 사무실. 3) 부대설비 3(나) 급·배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 `지적 및 건물개황도`, `사진용지` 참조. 5) 공부와의 차이 기호(3) 건물은 의뢰목록상 `산2번지` 지상 소재이나, 산2번지는 2015.4.9 등록 전환되어 실제 `12-1번지` 지상 소재임.

경상북도 성주군 공장경매 선남면 유서리 소형공장 제조업소 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
한**	2021-12-03		20,000,000	공장
			600,000
(주**	2022-03-11	배당:2022-09-02	20,000,000	공장 전부
			200,000
(주**	2022-04-28		20,000,000	공장
			600,000

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2015-06-04	494,000,000	소멸
	소유	2021-02-10
					가압	2021-12-08	7,000,000	소멸
	가압	2022-03-21	100,000,000	소멸
	가압	2022-05-09	90,000,000	소멸
	임의	2022-06-08	청구금액:	소멸
			383,310,996
	가압	2022-08-24	21,026,866	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
선남면 공장 건물512.07평 토지2192.22평	2022-11-10	2,905,898,060	2,050,000,000	1	70.5%
용암면 공장 건물231.41평 토지693.33평	2022-11-01	694,936,000	345,519,000	3	49.7%
선남면 공장 건물240.01평 토지518.18평	2022-09-15	751,632,220	550,000,000	2	73.2%
월항면 공장 건물264.93평 토지803.14평	2022-08-09	944,483,800	790,000,000	2	83.6%
선남면 공장 건물325.07평 토지1218.17평	2022-07-28	1,150,115,820	735,000,000	7	63.9%