서울시 아파트경매 강남구 세곡동 강남LH1단지아파트 경매

[사건번호] 2022타경3241

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 강남구 세곡동 강남LH1단지아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 강남구 세곡동 579 강남LH1단지 109동 2층 204호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	새북구(새)	매 각 기 일	2023-02-21 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-10-13
감 정 가	1,730,000,000	청 구 액	1,197,261,537	경매개시일	2022-10-14
최 저 가	1,730,000,000 (100%)	토지총면적	67 ㎡ (20.17평)	배당종기일	2022-12-30
입찰보증금	10% (173,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.66평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 67 ㎡ (20.17평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.66평)
감 정 가 격 : 1,730,000,000
최 저 가 격 : 1,730,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-21 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경3241

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2층109동204호	대지권	46,586.60㎡ 중66.67㎡	(20.17평)
건물	2층109동204호	건물	84.84㎡	(25.66평)
* 총층수 : 10층
* 건물보존등기 : 2013.06.18
* 서울특별시 강남구 세곡동 소재 `서울대왕초등학교` 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
* 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통
* 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 10층 건내 2층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비, 소화설비 등이 있음.
* 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.
* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2013-07-05
	근저	2021-07-20	1,380,000,000	소멸
	근저	2021-09-09	504,400,000	소멸
	근저	2021-12-08	90,000,000	소멸
	근저	2022-01-18	28,500,000	소멸
	가압	2022-09-01	73,950,000	소멸
	가압	2022-09-29	20,000,000	소멸
	임의	2022-10-19	청구금액:	소멸
			1,197,261,537
	압류	2022-11-10		소멸
	가압	2022-12-22	14,144,302	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대치동 아파트 건물14.3평 토지7.94평	2023-02-16	1,600,000,000	1,121,000,000	1	70.1%
삼성동 아파트 건물25.64평 토지12.02평	2023-02-16	2,110,000,000	1,636,000,000	9	77.5%
도곡동 아파트 건물23.78평 토지3.51평	2023-02-15	1,930,000,000	1,513,000,000	2	78.4%
압구정동 아파트 건물43.62평 토지22.36평	2023-02-15	4,900,000,000	4,610,000,000	8	94.1%
도곡동 아파트 건물41.52평 토지6.12평	2023-02-14	2,970,000,000	3,081,000,000	1	103.7%