전라남도 목포시 상가건물 꼬마빌딩 경매 용당동 병원건물 경매

[사건번호] 2022타경3449

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 목포시 상가건물 꼬마빌딩 경매 용당동 병원건물 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전남 목포시 용당동 1110-5
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	광주은행	매 각 기 일	2023-02-27 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-19
감 정 가	907,543,260	청 구 액	477,473,358	경매개시일	2022-10-04
최 저 가	907,543,260 (100%)	토지총면적	238 ㎡ (72평)	배당종기일	2023-01-05
입찰보증금	10% (90,754,326)	건물총면적	1,140 ㎡ (344.78평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 238 ㎡ (72평)
건물총면적 : 1,140 ㎡ (344.78평)
감 정 가 격 : 907,543,260
최 저 가 격 : 907,543,260 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경3449

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1110-5	대지	238.00㎡	(72.00평)
건물	1110-5	1층의원	189.96㎡	(57.46평)
		2층의원	189.96㎡	(57.46평)
		3층의원	189.96㎡	(57.46평)
		4층당구장	189.96㎡	(57.46평)
		5층사무실	189.96㎡	(57.46평)
		6층대중음식점	189.96㎡	(57.46평)
제시외	1110-5	학원,기계실	64.59㎡	(19.54평)
		가추	125.37㎡	(37.92평)
* 총층수 : 6층
* 건물보존등기 : 1990.12.05
* 대상물건은 전라남도 목포시 용당동 소재 `목포우체국` 동측 인근에 위치하며, 주위는 금융기관 및 병원, 상가 등으로 주위환경은 무난한 편임.
* 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
* 세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
* 왕복 6차선의 포장도로에 접함.
* ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방재지구, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
* (후첨 지적 및 건물개황도 참조).
* 기호 2.가) 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건으로, 외벽 : 타일치장 및 몰탈페인트 마감. 외벽 : 벽지, 타일, 몰탈페인트, 미장합판 등. 창호 : 칼라새시창호임.
* 의원, 사무실 등
* 급위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
* ㄱ) 철근콘크리트조 판넬지붕 7층, 면적 64.59㎡(학원,기계실).ㄴ) 경량철골조 강판지붕 7층, 면적 125.37㎡(가추)

전라남도 목포시 상가건물 꼬마빌딩 경매 용당동 병원건물 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
박**	(사업:2012-09-19)	확정:2022-10-17	330,000,000	병원 1층-6층
			4,900,000

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	1990-12-05
	근저	2000-03-07	600,000,000	소멸
	근저	2012-07-24	330,000,000	소멸
	임의	2022-10-04	청구금액:	소멸
			477,473,358
토지	소유	1984-08-24
	근저	2000-03-07	600,000,000	소멸
	근저	2012-07-24	330,000,000	소멸
	임의	2022-10-04		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
상락동1가 근린시설 건물30.84평 토지11.5평	2022-09-26	76,533,300	73,893,700	7	96.6%
산정동 근린시설 건물113.36평 토지170평	2022-08-29	475,421,500	297,112,000	1	62.5%
상동 근린시설 건물144.36평 토지85.15평	2022-08-16	421,890,920	421,890,920	17	100%
상동 근린시설 건물362.84평 토지105.45평	2022-06-07	1,524,787,500	1,377,898,750	1	90.4%
용해동 근린시설 건물93.41평 토지248.05평	2022-05-23	229,218,000	270,000,000	2	117.8%