대전시 아파트경매 유성구 지족동 열매마을1단지아파트 경매

[사건번호] 2022타경108077

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오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 아파트경매 유성구 지족동 열매마을1단지아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	대전 유성구 지족동 853 열매마을1단지 101동 9층 902호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	김재윤	매 각 기 일	2023-02-28 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-08-22
감 정 가	406,000,000	청 구 액	517,208,219	경매개시일	2022-08-23
최 저 가	406,000,000 (100%)	토지총면적	50 ㎡ (15.03평)	배당종기일	2022-11-24
입찰보증금	10% (40,600,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.66평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 50 ㎡ (15.03평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.66평)[34평형]
감 정 가 격 : 406,000,000
최 저 가 격 : 406,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경108077

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	9층101동902호	대지권	24,673.30㎡ 중49.69㎡	(15.03평)
건물	9층101동902호	건물	84.83㎡	(25.66평)	*방3 욕실겸화장실2
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2001.12.10
* 대전광역시 유성구 지족동 소재 `대전지족초등학교` 남측 인근에 위치하는 열매마을아파트1단지 제101동 제9층 제902호로, 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 각종 편익시설과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
* 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브위 아스팔트슁글지붕 20층 건물 중 9층 902호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001년 10월 17일)외벽 : 몰탈 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 새시 창호임.
* 열매마을아파트1단지 101동 902호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.
* 대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 열매마을아파트1단지 부지로 이용중임.
* 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 지하주차장 주차여건 등 보통인 편임.
* 토지이용계획확인서상 `도시지역, 제3종일반주거지역 (2013-12-27), 기타용지 (공동주택용지), 지구단위계획구역 (노은1지구 택지개발사업), 소로2류 (폭 8m-10m) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 중로3류 (폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (지족고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (지족초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (지족고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료) <택지개발촉진법>`임.

대전시 아파트경매 유성구 지족동 열매마을1단지아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2013-04-12
					근저	2013-04-12	234,000,000	소멸
	근저	2016-11-15	60,000,000	소멸
	강제	2022-08-23	청구금액:	소멸
			517,208,219
	임의	2022-10-26		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
봉명동 아파트 건물25.7평 토지18.93평	2023-01-30	767,000,000	549,999,990	46	71.7%
지족동 아파트 건물25.64평 토지23.01평	2023-01-30	515,000,000	341,399,999	18	66.3%
문지동 아파트 건물25.71평 토지16.03평	2023-01-26	835,000,000	480,999,999	3	57.6%
장대동 아파트 건물38.04평 토지21.42평	2023-01-25	616,000,000	436,110,000	1	70.8%
덕명동 아파트 건물38.37평 토지22.94평	2023-01-25	574,000,000	437,077,700	43	76.1%