경기도 용인시 토지경매 농지경매 처인구 포곡읍 금어리 법원경매토지

[사건번호] 2022타경1281[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 토지경매 농지경매 처인구 포곡읍 금어리 법원경매토지사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 323[일괄]323-6, 324-2, 324-8,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	감문농협	매 각 기 일	2023-03-02 (10:00)
용 도	답	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-18
감 정 가	733,308,000	청 구 액	748,632,780	경매개시일	2022-02-21
최 저 가	733,308,000 (100%)	토지총면적	1,726 ㎡ (522.12평)	배당종기일	2022-05-06
입찰보증금	10% (73,330,800)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,726 ㎡ (522.12평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 733,308,000
최 저 가 격 : 733,308,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1281[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	금어리 323	답	1,549.00㎡	(468.57평)
	금어리 323-6	답	117.00㎡	(35.39평)
	금어리 324-2	임야	21.00㎡	(6.35평)
	금어리 324-8	임야	39.00㎡	(11.80평)
*금어리 323 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)
*금어리 323-6 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)
*금어리 324-2 입목포함
* 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리에 소재하는 `금어2리 마을회관` 남서측 인근에 위치한 부동산(토지)으로서 인근은 공장, 창고, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 노선의 수와 배차 간격 등을 고려할 때 대중교통 상황은 보통시됨.
* 일련번호 1,2: 부정형 평지로서 공부상 지목은 답, 현황 휴경지이며,일련번호 3,4: 부정형 평지로서 공부상 지목 및 현황 임야이며,일련번호 6: 삼각형 평지로서 공부상 지목은 답이며 현황 답기타(잡종지 상태)이며,일련번호 9,10: 공부상 지목 및 현황 도로임.
* 일련번호 1,2,3,4: 북측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접한 세로(가)이며,일련번호 6: 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접한 세로(가)임.
* 일련번호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 일련번호 2,6,9: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 일련번호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 일련번호 4: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 일련번호 10: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

경기도 용인시 토지경매 농지경매 처인구 포곡읍 금어리 법원경매토지

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	지상	2015-12-30
	근저	2015-12-30	852,000,000	소멸
	소유	2016-02-12
	가압	2021-07-22	215,473,950	소멸
	가압	2021-07-23	348,520,530	소멸
	임의	2022-02-21	청구금액:	소멸
			748,632,780
	압류	2023-01-06		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
양지면 답  토지439.84평	2023-02-17	655,754,000	579,799,990	3	88.4%
백암면 답  토지1919.36평	2023-02-08	812,160,000	710,000,000	23	87.4%
포곡읍 답  토지326.09평	2023-01-13	722,260,000	669,120,000	5	92.6%
모현읍 답  토지253.95평	2023-01-12	276,202,080	265,000,000	2	95.9%
남동 답  토지155.48평	2022-12-15	305,316,000	338,600,000	1	110.9%