경기도 시흥시 상가경매 점포경매 정왕동 공구상가 1층 경매점포

[사건번호] 2022타경1834[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 시흥시 상가경매 점포경매 정왕동 공구상가 1층 경매점포사건입니다.

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소 재 지	경기 시흥시 정왕동 1367-1 공구상가 8동 1층 117호[일괄]118호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	안산서부(새)	매 각 기 일	2023-03-02 (10:30)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-18
감 정 가	787,000,000	청 구 액	916,638,875	경매개시일	2022-05-19
최 저 가	787,000,000 (100%)	토지총면적	50 ㎡ (14.98평)	배당종기일	2022-08-08
입찰보증금	10% (78,700,000)	건물총면적	48 ㎡ (14.42평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 50 ㎡ (14.98평)
건물총면적 : 48 ㎡ (14.42평)
감 정 가 격 : 787,000,000
최 저 가 격 : 787,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-02 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1834[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층8동117호	대지권	59,589.00㎡ 중24.92㎡	(7.54평)
	1층8동118호	대지권	59,589.00㎡ 중24.61㎡	(7.44평)
건물	1층8동117호	판매시설	24.00㎡	(7.26평)
	1층8동118호	판매시설	23.68㎡	(7.16평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 1997.03.27
* 경기도 시흥시 정왕동 소재 `유통상가 사거리` 남동측 인근에 위치하며 부근으로는중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임
* 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는보통인 편임.
* 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 판매시설 및 업무시설 중 1층 117호 외 5개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감 창 호 : 알루미늄샷시창호임.
* 기호(1) 117호, 기호(2) 217호 : 판매시설(상호명:고려상공)로 이용중임.기호(4) 118호, 기호(5) 218호 : 업무시설(상호명:고려상공)로 이용중임.기호(3) 317호 : 업무시설(상호명:쌍용지게차)로 이용중임.기호(6) 318호 : 업무시설(상호명:세계로렌트카)로 이용중임.
* 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화물용승강기, 소방설비등이 되어 있음.
* 인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 공구상가 건부지로 이용중임.
* 북동측,북서측,남동측,남서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
* 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),유통업무설비 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

경기도 시흥시 상가경매 점포경매 정왕동 공구상가 1층 경매점포

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2003-10-06
	근저	2010-07-23	479,700,000	소멸
	근저	2014-11-27	117,000,000	소멸
	근저	2016-06-22	91,000,000	소멸
	가압	2022-03-03	151,561,466	소멸
	임의	2022-05-19	청구금액:	소멸
			916,638,875

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
은행동 상가(점포) 건물37.34평 토지9.2평	2023-02-16	776,000,000	401,000,000	1	51.7%
정왕동 상가(점포) 건물12.2평 토지19평	2023-01-12	357,000,000	90,000,000	4	25.2%
조남동 상가(점포) 건물18.23평 토지4.15평	2023-01-10	366,000,000	250,000,000	1	68.3%
은행동 상가(점포) 건물14.37평 토지3.54평	2023-01-10	251,000,000	131,100,000	1	52.2%
은행동 상가(점포) 건물15.81평 토지3.89평	2023-01-10	276,000,000	142,170,000	1	51.5%