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경기도 평택시 상가경매 점포경매 신장동 편의점 경매카테고리 없음 2022. 11. 3. 00:24
[사건번호]
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소 재 지경기 평택시 신장동 324-37 외19 화신노블레스6차 지2층 B203호[일괄]B204호,경 매 구 분기일입찰채 권 자천안신협매 각 기 일2022-11-07 (10:00)용 도오피스텔채무/소유자*******접 수 일2022-06-10감 정 가974,000,000청 구 액135,000,000경매개시일2022-06-13최 저 가974,000,000 (100%)토지총면적7 ㎡ (2.23평)배당종기일2022-09-13입찰보증금10% (97,400,000)건물총면적52 ㎡ (15.63평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 7 ㎡ (2.23평)
건물총면적 : 52 ㎡ (15.63평)
감 정 가 격 : 974,000,000
최 저 가 격 : 974,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경44188
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지지2층B203호대지권2,364.00㎡ 중3.64㎡(1.10평)지2층B204호대지권2,364.00㎡ 중3.74㎡(1.13평)건물지2층B203호건물25.46㎡(7.70평)지2층B204호건물26.21㎡(7.93평)* 총층수 : 14층* 건물보존등기 : 2017.06.29* 경기도 평택시 신장동 소재 `신장1동 행정복지센터` 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.* 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의여건은 보통인 편임.* 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상14층 건내 제지2층 제비203호, 제비204호로서(사용승인일자 : 2017.06.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등.내벽 : 내부 인테리어 마감 등.창호 : 샤시 페어그라스 창호임.* 기호(가), (나) 2개호실은 벽체구분없이 일체로 근린생활시설(편의점)로 이용 중임.* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.* 20필지 일단지의 부정형 완경사 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(연립), 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.* 남측으로 중로, 서측으로 소로, 동측으로 세로에 각각 접함.* 기호(1)일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(2),(3),(4)일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(5),(6),(19)일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 기호(7)일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(8),(9),(10)일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(11),(12),(14),(15),(16)일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 기호(13)일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 기호(17),(18)일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 기호(20)일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.* 공부상 지하2층이나, 현황 서측 도로변에서는 지상1층임.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유지**80,000,000점포 B203,B204호우**2018-07-2580,000,000점포 B203,B204호3,200,000
등기권리
구분권리명접수일금액소멸집합소유2017-08-31근저2017-11-10195,000,000소멸전세2017-11-1080,000,000소멸압류2021-07-08소멸임의2022-06-14청구금액:소멸135,000,000
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 포승읍 오피스텔 건물41.31평 토지15.64평 2022-09-26 670,000,000 162,887,000 1 24.3% 서정동 오피스텔 건물24.68평 토지3.4평 2022-03-28 495,000,000 300,180,000 1 60.6% 서정동 오피스텔 건물18평 토지2.48평 2022-02-21 291,000,000 240,110,000 1 82.5% 서정동 오피스텔 건물30.55평 토지7.91평 2020-10-05 264,000,000 210,700,000 3 79.8% 지산동 오피스텔 건물11.86평 토지1.85평 2019-11-18 281,000,000 153,110,000 4 54.5% 
