대전시 아파트경매 유성구 죽동 죽동푸르지오아파트 경매

[사건번호] 2022타경108893

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	대전 유성구 죽동 730 죽동푸르지오 301동 25층 2504호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	오케이저축은행	매 각 기 일	2023-03-02 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-07
감 정 가	690,000,000	청 구 액	99,104,595	경매개시일	2022-09-08
최 저 가	690,000,000 (100%)	토지총면적	55 ㎡ (16.72평)	배당종기일	2022-12-12
입찰보증금	10% (69,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 55 ㎡ (16.72평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 690,000,000
최 저 가 격 : 690,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경108893

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	25층301동2504호	대지권	34,557.00㎡ 중55.26㎡	(16.72평)
건물	25층301동2504호	건물	85.00㎡	(25.71평)
* 총층수 : 26층
* 건물보존등기 : 2015.07.23
* 대전광역시 유성구 죽동 소재 `죽동초등학교` 북동측 인근에 위치하는 `죽동푸르지오아파트 제301동 제25층 제2504호`로서 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이소재하는 택지개발지구내 주거지역으로서 배후지의 상태, 교통상황, 상업지대 번영의 정도 등을 고려할 때 구분건물 입지여건은 무난함.
* 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 제301동 제2504호로서외벽: 석재마감 등내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 이중창밈.
* 아파트
* 기본적인 급배수 및 급탕설비, 공용승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전 설비,공용주차장설비, 난방설비, 전기설비 등
* 사다리형의 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트건부지로 이용중임.
* 토지의 서측 및 남측으로 노폭 약22미터 및 약8미터의 아스콘포장도로에 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-01-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-01-16)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

대전시 아파트경매 유성구 죽동 죽동푸르지오아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2015-09-11
	근저	2019-02-12	120,000,000	소멸
	근저	2019-02-12	360,000,000	소멸
	근저	2020-10-22	146,400,000	소멸
	근저	2020-11-19	120,000,000	소멸
	근저	2021-02-24	130,000,000	소멸
	가압	2022-06-14	270,050,000	소멸
	가압	2022-06-20	79,649,081	소멸
	임의	2022-09-08	청구금액:	소멸
			99,104,595

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
봉명동 아파트 건물25.7평 토지18.93평	2023-01-30	767,000,000	549,999,990	46	71.7%
지족동 아파트 건물25.64평 토지23.01평	2023-01-30	515,000,000	341,399,999	18	66.3%
문지동 아파트 건물25.71평 토지16.03평	2023-01-26	835,000,000	480,999,999	3	57.6%
장대동 아파트 건물38.04평 토지21.42평	2023-01-25	616,000,000	436,110,000	1	70.8%
덕명동 아파트 건물38.37평 토지22.94평	2023-01-25	574,000,000	437,077,700	43	76.1%