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강원도 원주시 토지경매 임야경매 소초면 학곡리 공장부지 창고부지 경매카테고리 없음 2022. 11. 3. 00:42
[사건번호]
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소 재 지강원 원주시 소초면 학곡리 82-4[일괄]춘천시 동내면 학곡리 80-7, 춘천시 동내면 학곡리 81-8, 춘천시 동내면 학곡리 82 82-, 춘천시 동내면 학곡리 82 82-5, 외5경 매 구 분기일입찰채 권 자동춘천농협매 각 기 일2022-11-07 (10:00)용 도임야채무/소유자*******접 수 일2022-04-01감 정 가3,542,579,000청 구 액1,652,988,892경매개시일2022-04-05최 저 가3,542,579,000 (100%)토지총면적32,030 ㎡ (9689.07평)배당종기일2022-07-05입찰보증금10% (354,257,900)건물총면적0 ㎡ (0평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 32,030 ㎡ (9689.07평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 3,542,579,000
최 저 가 격 : 3,542,579,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-07 (10:00)
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2022타경51108
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지학곡리 82-4임야10,052.00㎡(3,040.73평)*표준공시:54,000원*감정지가:135,000원일부부지조성작업이중단된상태학곡리 80-7잡종지281.00㎡(85.00평)학곡리 81-8답610.00㎡(184.53평)학곡리 82전320.00㎡(96.80평)학곡리 82-5임야2,136.00㎡(646.14평)*표준공시:54,000원*감정지가:120,000원일부부지조성작업이중단된상태학곡리 82-6임야1,924.00㎡(582.01평)*표준공시:54,000원*감정지가:126,000원일부부지조성작업이중단된상태학곡리 82-7임야2,655.00㎡(803.14평)학곡리 82-8임야2,439.00㎡(737.80평)학곡리 82-9임야1,613.00㎡(487.93평)*표준공시:54,000원*감정지가:71,000원일부부지조성작업이중단된상태학곡리 95-1임야10,000.00㎡(3,025.00평)*학곡리 80-7 입찰외판넬창고,이동식화장실2개소재*학곡리 80-7 법정지상권성립여지있음*학곡리 81-8 농취증필요(미제출시보증금몰수,주거시설(2종근생신축및진입로부지)로농지전용허가있다는동내면장서면있음(구체적내용별도확인요함)*학곡리 82 구조물1식소재*학곡리 82 농취증필요(미제출시보증금몰수,주거시설(2종근생신축및진입로부지)로농지전용허가있다는동내면장서면있음(구체적내용별도확인요함)*학곡리 82-7 입찰외분묘소재(추가분묘소재가능성있음)분묘기지권성립여지있음*학곡리 82-8 입찰외분묘소재(추가분묘소재가능성있음)*학곡리 82-8 분묘기지권성립여지있음* 강원도 춘천시 동내면 학곡리 소재 `춘천출입국외국인사무소` 남서측 인근 및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 및 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.* 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.* 기호(1): 사다리 완경사지로서, 현황 `잡종지`임. 기호(2): 세장형의 완경사지로서, 현황 `휴경지`임. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 `구거 및 도로 등`임. 기호(4): 사다리의 완경사지로서, 현황 `자연림` 및 일부 `부지 조성작업이 중단된토지`임. 기호(5): 정방형의 완경사지로서, 현황 `자연림` 및 일부 `부지 조성작업이 중단된토지`임. 기호(6): 부정형의 완경사지로서, 현황 `자연림, 부지 조성작업이 중단된 토지 및일부 도로`임. 기호(7): 부정형의 완경사지로서, 현황 `자연림`임. 기호(8): 부정형의 완경사지로서, 현황 `자연림` 및 일부 `분묘`임. 기호(9): 부정형의 완경사지로서, 현황 대부분 `구거 및 도로 등` 및 일부 `부지조성 작업이 중단된 토지`임. 기호(10): 부정형의 완경사지로서, 현황 `자연림`임.* 기호(1): 토지 동측으로 노폭 7-8M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2): 기호(1)을 통하여 출입 가능함. 기호(3): 토지 일부가 노폭 2-3M 내외의 콘크리트포장도로임. 기호(4,5): 기호(3) 토지에 소재하는 구조물을 통하여 직접적인 출입 가능함. 기호(6): 토지 동측 일부가 노폭 2-3M 내외의 콘크리트포장도로이나, 직접적인출입은 기호(3) 토지에 소재하는 구조물을 통하여 출입함. 기호(7): 토지 남동측으로 노폭 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(8,10): 지적도 상 맹지임. 기호(9): 토지 남동측 및 북동측 일부가 노폭 2-3M내외의 콘크리트포장도로임.* 기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함). 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(5,7,8): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물 복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(9): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동묵복지 축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.* 기호(1): 토지 일부 지상에 별첨 `사진`과 같이 이동 및 철거가 용이한 조립식판넬조 창고 1동 및 이동식 화장실 2동이 소재함. 기호(3): 토지 일부 지상에 별첨 `사진`과 같이 콘크리트조 구조물(A)가 소재함. 기호(8): 토지 일부 지상에 분묘 4기가 소재함.* 기호(3): 공부상 지목 `전`이나, 현황 `구거 및 도로 등`임. 기호(6): 공부상 지목 `임야`이나, 현황 일부 `도로`임. 기호(9): 공부상 지목 `임야`이나, 현황 일부 `구거 및 도로`임.
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등기권리
구분권리명접수일금액소멸토지소유2018-09-14근저2018-10-29689,000,000소멸지상2018-10-29소멸근저2019-10-31900,000,000소멸근저2019-10-31600,000,000소멸이전2020-02-12150,000,000압류2020-08-28소멸압류2020-09-28소멸가처2021-03-24소멸임의2022-04-05청구금액:소멸1,652,988,892
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 학성동 임야 건물19.3평 토지55.06평 2022-10-31 94,773,800 36,850,000 5 38.9% 문막읍 임야 건물19.3평 토지79.86평 2022-10-31 1,663,200 1,444,000 1 86.8% 흥업면 임야 건물19.3평 토지315.33평 2022-10-31 207,652,080 215,300,000 1 103.7% 부론면 임야 건물19.3평 토지16270.26평 2022-10-24 708,640,200 688,900,000 1 97.2% 호저면 임야 건물19.3평 토지2154.71평 2022-10-11 227,936,000 170,150,000 1 74.6% 
