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경기도 가평군 펜션경매 글램핑장 경매 가평읍 경반리 경매펜션카테고리 없음 2023. 3. 3. 17:04
[사건번호]
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소 재 지경기 가평군 가평읍 경반리 585-4[일괄]584-1, 584-2, 585-1, 585-2,경 매 구 분기일입찰채 권 자가평군농협매 각 기 일2023-03-07 (10:30)용 도상가(점포)채무/소유자*******접 수 일2022-05-18감 정 가794,010,500청 구 액588,177,744경매개시일2022-05-19최 저 가794,010,500 (100%)토지총면적2,773 ㎡ (838.83평)배당종기일2022-08-08입찰보증금10% (79,401,050)건물총면적296 ㎡ (89.45평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 2,773 ㎡ (838.83평)
건물총면적 : 296 ㎡ (89.45평)
감 정 가 격 : 794,010,500
최 저 가 격 : 794,010,500 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-07 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경897[1]
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지경반리 585-4답1,322.00㎡(399.91평)경반리 584-1하천717.00㎡(216.89평)경반리 584-2전337.00㎡(101.94평)경반리 585-1전169.00㎡(51.12평)경반리 585-2답228.00㎡(68.97평)건물경반리 585-4근린시설295.71㎡(89.45평)제시외경반리 585-4다락123.63㎡(37.40평)현관1.68㎡(0.51평)현관2.40㎡(0.73평)현관1.68㎡(0.51평)현관1.68㎡(0.51평)현관1.68㎡(0.51평)보일러실3.22㎡(0.97평)경반리 585-2화장실21.00㎡(6.35평)보일러실6.00㎡(1.82평)관리실12.50㎡(3.78평)다용도실50.20㎡(15.19평)* 총층수 : 1층* 건물보존등기 : 2002.12.27*경반리 584-2 농취증필요(미제출시보증금몰취)*경반리 585-1 농취증필요(미제출시보증금몰취)*경반리 585-2 농취증필요(미제출시보증금몰취)* 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 경반리 소재 `칼봉산자연휴양림` 북서측 인근에 위치하며,주위는 휴양림, 펜션 등이 혼재하는 지역임.* 대상물건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로불편시됨.* 일련번호(1): 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 자연림, 일부 도로임.일련번호(2): 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.일련번호(3): 인접지 대비 다소 저지상태의 부정형 토지로서, 전 및 일부 하천임.일련번호(4): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지 및 일부 도로로이용중임.일련번호(5): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.일련번호(7): 급경사진 부정형 토지로서, 현황 묵전 상태임.일련번호(8): 완경사진 부정형 토지로서, 현황 묵전 및 자연림 상태임.* 일련번호(1-5): 공히 노폭 약 2-3미터의 비포장도로와 각각 접함.일련번호(7,8): 공히 지적도 및 현황 맹지임.* 일련번호(1): 보전관리지역, 지방2급하천(경반천)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(경반천)<하천법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 일련번호(3): 보전관리지역, 지방2급하천(경반천), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(경반천)<하천법>, 영농여건불리농지. 일련번호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(7): 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 일련번호(8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.* 후면 `지적 및 건물개황도` 참조.* 일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 하천이나, 현황 전 및 자연림, 일부 도로임.일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 전이나, 일부 하천임.* 목구조 목구조지붕 단층 건으로서,외벽: 벽돌위 흙바름 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 하이새시 및 일부 알미늄새시창호임.* 근린생활시설로 이용중임.* 위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었음.* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유이**(사업:2018-09-05)1,000,000점포 1층심**2017-11-08주거이**2018-10-011,000,000점포 1층신**2018-10-30주거 전부창**2018-11-22불명이**2019-02-08확정:2022-06-03150,000,000주거 1층전부배당:2022-08-051,000,000
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 가평읍 상가(점포) 건물22.69평 토지223.85평 2021-12-07 270,345,700 335,200,000 3 124% 가평읍 상가(점포) 건물33.6평 토지955.6평 2021-02-10 543,946,180 393,000,100 2 72.2% 청평면 상가(점포) 건물18.04평 토지36.3평 2020-07-08 171,347,040 184,333,900 2 107.6% 가평읍 상가(점포) 건물13.78평 토지47.19평 2019-10-11 47,583,200 50,150,000 2 105.4% 조종면 상가(점포) 건물16.27평 토지19.96평 2019-06-03 23,551,000 35,620,000 14 151.2% 
