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강원도 태백시 상가건물 경매 상가주택경매 황지동 꼬마빌딩 경매카테고리 없음 2023. 3. 4. 02:07
[사건번호]
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소 재 지강원 태백시 황지동 230경 매 구 분기일입찰채 권 자신동호매 각 기 일2023-03-07 (10:00)용 도근린시설채무/소유자*******접 수 일2022-06-14감 정 가742,101,280청 구 액12,000,000경매개시일2022-06-15최 저 가742,101,280 (100%)토지총면적321 ㎡ (97.1평)배당종기일2022-09-08입찰보증금10% (74,210,128)건물총면적492 ㎡ (148.77평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 321 ㎡ (97.1평)
건물총면적 : 492 ㎡ (148.77평)
감 정 가 격 : 742,101,280
최 저 가 격 : 742,101,280 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경898
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지230대지321.00㎡(97.10평)건물2301층근린생활시설182.21㎡(55.12평)2층근린생활시설182.21㎡(55.12평)3층주택127.38㎡(38.53평)제시외230창고등21.24㎡(6.43평)계단실17.53㎡(5.30평)* 총층수 : 3층* 건물보존등기 : 2004.07.14법정지상권성립여부불분명차양등포함**일부도로,제시외감안가격임* 대상물건은 강원도 태백시 황지동 소재 `황지고등학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.* 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 양호* 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지 및 일부도로로 이용중임.* 동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함.* 토지이용계획확인서상도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(황지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조 바람.* 철근콘크리트구조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 3층건을로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감,내 벽 : 내부인테리어 등 마감,창 호 : 샷시창호 등 마감임.* 주상용으로 이용중임.* 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.* 일반건축물대장상 `나동(창고)`이 등재되어 있으나, 미등기 건물로서 현황 `제시외건물(창고)`과 동일성 여부 및 소유권 등을 경매진행시 필히 재확인 하시기 바람.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유강**2009-11-27확정:2009-11-2740,000,000점포 2층전부(185.1248㎡)배당:2022-08-02900,000권**2015-06-25확정:2019-06-1825,000,000점포 1층일부(43㎡)배당:2022-08-11400,000김**2019-08-19확정:2022-07-0440,000,000점포 1층일부(52.898㎡)배당:2022-08-11신**2019-12-30확정:2019-12-3030,000,000점포 1층일부(89.1㎡)800,000
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물근저2010-12-13520,000,000소멸소유2010-12-13근저2013-04-0884,000,000소멸가압2021-10-1212,000,000소멸강제2022-06-15청구금액:소멸12,000,000가압2022-09-1665,000,000소멸압류2022-10-12소멸토지근저2010-12-13520,000,000소멸소유2010-12-13근저2013-04-0884,000,000소멸가압2021-10-1212,000,000소멸강제2022-06-15소멸가압2022-09-1665,000,000소멸압류2022-10-12소멸압류2022-11-24소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 황지동 근린시설 건물198평 토지76.12평 2023-01-17 621,312,400 73,210,000 1 11.8% 황지동 근린시설 건물198평 토지76.12평 2022-11-08 621,312,400 81,110,000 2 13.1% 황지동 근린시설 건물195.6평 토지253.8평 2020-10-06 949,432,200 465,330,000 2 49% 통동 근린시설 건물379.87평 토지1545.17평 2019-05-14 1,243,595,320 370,000,000 1 29.8% 황지동 근린시설 건물598.95평 토지1545.17평 2018-05-08 1,287,000,000 600,300,000 1 46.6% 
