서울시 아파트경매 도봉구 방학동 벽산아파트 경매

[사건번호] 2022타경2032

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오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 도봉구 방학동 벽산아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 도봉구 방학동 496 벽산 103동 9층 907호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2023-03-07 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-26
감 정 가	652,000,000	청 구 액	374,299,870	경매개시일	2022-05-27
최 저 가	652,000,000 (100%)	토지총면적	29 ㎡ (8.65평)	배당종기일	2022-08-08
입찰보증금	10% (65,200,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 29 ㎡ (8.65평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 652,000,000
최 저 가 격 : 652,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2032

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	9층103동907호	대지권	8,285.10㎡ 중28.61㎡	(8.66평)
건물	9층103동907호	건물	84.98㎡	(25.71평)	*방3 화장실2
* 총층수 : 16층
* 건물보존등기 : 1998.07.28
*4개동318세대
* 서울특별시 도봉구 방학동 소재 `신학초등학교` 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통
* 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통
* 철근콘크리트조 스라브지붕 16층 중 9층 907호로서,(사용승인일:1998.06.01)외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,내벽: 벽지 등 마감,바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,창호: 샷시창호 등임.
* 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 창고 등)로 이용중임.
* 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 주차장 등이 되어 있음.
* 인접 도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트 단지 내·외로 도로가 개설되어 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

서울시 아파트경매 도봉구 방학동 벽산아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2002-06-05
	근저	2020-03-16	107,800,000	소멸
	근저	2020-03-16	332,400,000	소멸
	근저	2021-07-06	109,200,000	소멸
	근저	2021-11-19	80,400,000	소멸
	임의	2022-05-27	청구금액:	소멸
			374,299,870
	가압	2022-06-03	28,618,628	소멸
	질권	2022-06-20	109,200,000	소멸
	질권	2022-06-20	80,400,000	소멸
	가압	2022-07-28	10,073,555	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
창동 아파트 건물40.82평 토지19.02평	2023-02-21	1,370,000,000	953,340,000	3	69.6%
쌍문동 아파트 건물25.67평 토지12.44평	2023-02-14	610,000,000	255,654,300	1	41.9%
쌍문동 아파트 건물2.02평 토지1.1평	2023-01-17	75,166,667	53,200,000	2	70.8%
쌍문동 아파트 건물2.02평 토지1.1평	2023-01-11	74,500,000	52,257,000	11	70.1%
쌍문동 아파트 건물51.29평 토지22.59평	2023-01-11	860,000,000	361,201,700	1	42%