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충청북도 괴산군 토지경매 임야경매 청천면 화양리 관리지역 경매임야카테고리 없음 2023. 3. 4. 05:09
[사건번호]
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소 재 지충북 괴산군 청천면 화양리 산9[일괄]후영리 산33-1, 후영리 산33-51, 산9-65, 113, 외4경 매 구 분기일입찰채 권 자제일(새)매 각 기 일2023-03-07 (10:00)용 도임야채무/소유자*******접 수 일2022-08-24감 정 가7,638,180,000청 구 액2,240,413,781경매개시일2022-08-29최 저 가7,638,180,000 (100%)토지총면적31,980 ㎡ (9673.95평)배당종기일2022-11-28입찰보증금10% (763,818,000)건물총면적0 ㎡ (0평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 31,980 ㎡ (9673.95평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 7,638,180,000
최 저 가 격 : 7,638,180,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경4222
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지화양리 9임야23,265.00㎡(7,037.66평)*표준공시:6,150원*개별공시:7,760원*감정지가:242,000원토목공사진행이중단된상태화양리 33-1임야3,086.00㎡(933.52평)*표준공시:6,150원*개별공시:7,840원*감정지가:244,000원토목공사진행이중단된상태화양리 33-51임야2,561.00㎡(774.70평)*표준공시:6,150원*개별공시:7,840원*감정지가:240,000원토목공사진행이중단된상태화양리 9-65임야540.00㎡ 중270.00㎡(81.68평)*표준공시:6,150원*개별공시:5,840원*감정지가:67,000원토목공사진행이중단된상태지분-1/2 제이에이치화양리 113답1,336.00㎡(404.14평)*표준공시:6,150원*개별공시:33,200원*감정지가:242,000원토목공사진행이중단된상태화양리 114전714.00㎡(215.99평)*표준공시:6,150원*개별공시:33,200원*감정지가:242,000원토목공사진행이중단된상태화양리 33-54임야302.00㎡ 중151.00㎡(45.68평)*표준공시:6,150원*개별공시:7,840원*감정지가:67,000원토목공사진행이중단된상태지분-1/2 제이에이치화양리 33-55임야314.00㎡ 중157.00㎡(47.49평)*표준공시:6,150원*개별공시:7,840원*감정지가:67,000원토목공사진행이중단된상태지분-1/2 제이에이치화양리 437-3전440.00㎡(133.10평)*표준공시:6,150원*개별공시:31,200원*감정지가:240,000원토목공사진행이중단된상태*화양리 113 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지법등의개정으로농지취득자격증명서발급기간이연장되었으므로소관행정기관에농지취득자격증명원의발급관련문의후입찰요망)*화양리 114 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지법등의개정으로농지취득자격증명서발급기간이연장되었으므로소관행정기관에농지취득자격증명원의발급관련문의후입찰요망)*화양리 437-3 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지법등의개정으로농지취득자격증명서발급기간이연장되었으므로소관행정기관에농지취득자격증명원의발급관련문의후입찰요망)* 충청북도 괴산군 청천면 화양리 소재 `가무내마을` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 면소재지로 주위환경 보통시됨.* 차량접근이 가능하고, 서측 인근으로 533번 지방도 및 `도경로`가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.* 기호 1) 토지는 부정형의 완경사지로, 적법한 절차를 거쳐 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 허가지임.기호 2, 9) 토지는 부정형의 완경사지로, 적법한 절차를 거쳐 일단의 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 허가지임.기호 3, 5, 6) 토지는 부정형의 완경사지로, 적법한 절차를 거쳐 일단의 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 허가지임.기호 4, 7, 8) 토지는 부정형의 완경사지로, 도로예정지임.* 기호 1-9) 공히, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.* 기호 1,4,7,8) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도515)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도515)<도로법>, 접도구역(지방도515)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도515)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.* 기호 1-9) 토지는 공부상 지목이, 임야, 답, 전이나, 현황 적법한 절차를 거쳐 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 허가지 및 도로예정지임.
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등기권리
구분권리명접수일금액소멸토지소유2021-02-10근저2021-02-102,508,000,000소멸근저2021-02-101,800,000,000소멸근저2021-02-101,800,000,000소멸지상2021-02-10소멸가압2021-08-178,783,309,594소멸임의2022-08-29청구금액:소멸2,240,413,781압류2023-01-11소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 칠성면 임야 토지13390.46평 2023-03-02 168,210,800 74,000,000 1 44% 사리면 임야 토지2550평 2023-01-31 24,446,275 11,100,000 1 45.4% 소수면 임야 토지10126.19평 2022-12-28 159,391,000 160,000,000 1 100.4% 괴산읍 임야 토지8958.24평 2022-12-22 1,144,442,000 900,010,000 2 78.6% 연풍면 임야 토지784평 2022-12-21 5,442,633 4,277,700 1 78.6% 
