제주도 토지경매 농지경매 제주시 한경면 조수리 경매토지

[사건번호] 2022타경4412

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 토지경매 농지경매 제주시 한경면 조수리 경매토지사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 제주시 한경면 조수리 3539[일괄]3537,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한마음(새)	매 각 기 일	2023-03-07 (10:00)
용 도	전	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-22
감 정 가	2,064,469,000	청 구 액	1,498,809,281	경매개시일	2022-07-25
최 저 가	2,064,469,000 (100%)	토지총면적	10,539 ㎡ (3188.05평)	배당종기일	2022-10-24
입찰보증금	10% (206,446,900)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 10,539 ㎡ (3188.05평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,064,469,000
최 저 가 격 : 2,064,469,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경4412

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	조수리 3539	전	5,924.00㎡	(1,792.01평)
	조수리 3537	임야	4,615.00㎡	(1,396.04평)
*조수리 3539 입찰외분묘1기소재
*조수리 3539 농취증필요(미제출시보증금미반환)
*조수리 3537 입찰외분묘1기소재
*조수리 3537 **2023.1월 개별에서 일괄로 변경되면서 감정가조정
* 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 `모란동산` 북서측 인근에 위치하고 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통
* 대상물건 공히 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통
* 대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 `전`으로 이용중임.
* ■ 일련번호 1) 지적도상 북서측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 폭 약 3-4M의 콘크리트포장도로에 각각 접함.■ 일련번호 2) 지적도상 서측으로 폭 약 3-4M의 콘크리트포장도로에 접함.
* ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 경관보전지구4등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
* 대상물건 공히 제시외분묘 각각 1기가 소재함.
* 일련번호 1)의 공부상 지목은 `임야`이나 현황 `전`임.

제주도 토지경매 농지경매 제주시 한경면 조수리 경매토지

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2011-03-30
	지상	2019-10-11
	근저	2020-09-29	1,530,000,000	소멸
	근저	2020-11-27	180,000,000	소멸
	임의	2022-07-25	청구금액:	소멸
			1,498,809,281
	압류	2022-10-12		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
조천읍 전  토지677.9평	2023-02-28	268,920,000	275,500,000	1	102.4%
도두1동 전  토지161.54평	2023-02-21	189,036,000	139,999,000	1	74.1%
한림읍 전  토지547.22평	2023-02-21	383,508,000	235,020,000	5	61.3%
애월읍 전  토지1081.14평	2023-01-31	317,760,000	197,900,000	4	62.3%
도련2동 전  토지1.36평	2023-01-31	7,605,000	4,910,000	1	64.6%