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서울시 꼬마빌딩 경매 근린시설경매 마포구 대흥동 상가건물 경매빌딩카테고리 없음 2022. 11. 4. 17:28
[사건번호]
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소 재 지서울 마포구 대흥동 23-3 씨에이치원경 매 구 분기일입찰채 권 자중앙신협매 각 기 일2022-11-08 (10:00)용 도근린시설채무/소유자*******접 수 일2022-04-19감 정 가2,271,741,600청 구 액915,841,540경매개시일2022-05-13최 저 가2,271,741,600 (100%)토지총면적102 ㎡ (30.86평)배당종기일2022-07-27입찰보증금10% (227,174,160)건물총면적164 ㎡ (49.51평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 102 ㎡ (30.86평)
건물총면적 : 164 ㎡ (49.51평)
감 정 가 격 : 2,271,741,600
최 저 가 격 : 2,271,741,600 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1004
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지03월 23일대지102.00㎡(30.86평)건물03월 23일1층근린시설43.04㎡(13.02평)2층근린시설56.90㎡(17.21평)3층근린시설56.90㎡(17.21평)옥탑1층계단실6.82㎡(2.06평)* 총층수 : 3층* 건물보존등기 : 2017.04.04* 대상토지는 서울특별시 마포구 대흥동 소재`숭문고등학교`북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함.* 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.* 대상토지는 유사 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.* 대상토지는 지적도상 남동측 대로에 접하나, 현황상 남동측 접면도로의 경우 노폭 약 4M의 포장도로에 접하고, 일부는 남동측 대로에 직접 연계되며, 대상토지 북동측으로 노폭 약 3M의 막다른 도로에 접함.* 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-01-24)(대흥동 22-147번지 일대 토지거래계약 허가구역지정기간 2022년 1월 29일부터 2023년 1월 28일까지), 건축선(2019-03-14)임.* 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,외벽 : 콘크리트 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 섀시 창호 등임.* 대상건물은 공부상 근린생활시설로 조사됨.* 위생설비, 급배수설비 등임.
서울시 꼬마빌딩 경매 근린시설경매 마포구 대흥동 상가건물 경매빌딩 
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물근저2020-10-061,080,000,000소멸소유2022-05-04임의2022-05-13청구금액:소멸915,841,540가압2022-06-2444,174,320소멸압류2022-07-04소멸가압2022-07-20889,259,721소멸가압2022-07-2020,000,000소멸가압2022-07-217,886,976소멸가압2022-07-216,695,628소멸가압2022-07-21135,663,428소멸토지근저2020-10-061,080,000,000소멸소유2022-05-04임의2022-05-13소멸가압2022-06-2444,174,320소멸가압2022-07-217,886,976소멸가압2022-07-216,695,628소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 구수동 근린시설 건물228.84평 토지87.72평 2022-08-16 4,084,535,000 3,719,000,000 5 91.1% 연남동 근린시설 건물84.62평 토지40.99평 2020-07-14 2,031,164,950 1,782,220,000 10 87.7% 동교동 근린시설 건물218.92평 토지83.36평 2020-07-07 10,929,757,400 8,743,900,000 1 80% 합정동 근린시설 건물497.91평 토지136.91평 2019-04-02 9,493,806,800 7,810,000,000 1 82.3% 도화동 근린시설 건물67.27평 토지24.85평 2018-11-27 2,301,387,840 1,877,400,000 1 81.6% 
