대구시 아파트경매 북구 고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트 경매

[사건번호] 2022타경5352

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 북구 고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	대구 북구 고성동3가 145 오페라트루엘시민의숲 108동 16층 1601호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	달구벌신협	매 각 기 일	2023-03-21 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-07
감 정 가	856,000,000	청 구 액	628,393,902	경매개시일	2022-09-08
최 저 가	856,000,000 (100%)	토지총면적	56 ㎡ (17.06평)	배당종기일	2022-11-22
입찰보증금	10% (85,600,000)	건물총면적	115 ㎡ (34.87평)[46평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 56 ㎡ (17.06평)
건물총면적 : 115 ㎡ (34.87평)[46평형]
감 정 가 격 : 856,000,000
최 저 가 격 : 856,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-21 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경5352

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	16층108동1601호	대지권	26,105.80㎡ 중56.40㎡	(17.06평)
건물	16층108동1601호	건물	115.26㎡	(34.87평)
* 총층수 : 25층
* 건물보존등기 : 2020.12.24
* 대구광역시 북구 고성동3가 소재 `도시철도3호선(북구청역)` 동측 인근에 위치하는 오페라트루엘시민의숲아파트 제108동 제16층 제1601호 단위세대로서, 부근 일대는 아파 트단지, 단독주택, 점포, 체육시설 등으로 형성되어 있습니다.
* 차량의 진·출입이 원할하며, 인근에 도시철도3호선(북구청역) 및 시내버스 승강 장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
* 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 제16층 제1601호 단위세대로서, 외 벽 : 페인팅, 화강석 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다.
* 가)아파트로 이용중입니다.
* 급·배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있습 니다.
* 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, `아파트 건부지`로 이용중입니다.
* 서측으로 폭 약 20미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입 니다.
* 없습니다.

대구시 아파트경매 북구 고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-05-07
					근저	2021-09-17	744,000,000	소멸
	압류	2022-09-02		소멸
	임의	2022-09-08	청구금액:	소멸
			628,393,902
	가압	2022-11-11	9,500,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
복현동 아파트 건물25.71평 토지13.64평	2023-03-16	336,000,000	310,000,000	5	92.3%
사수동 아파트 건물25.7평 토지16.07평	2023-03-16	354,000,000	271,080,000	30	76.6%
구암동 아파트 건물24.55평 토지13.97평	2023-03-16	256,000,000	196,222,000	4	76.6%
복현동 아파트 건물14.11평 토지12.88평	2023-03-09	180,000,000	135,881,000	18	75.5%
동천동 아파트 건물12.09평 토지6.66평	2023-02-23	120,000,000	95,300,000	2	79.4%