경기도 김포시 아파트경매 풍무동 풍무지구 풍무센트럴푸르지오아파트 경매

[사건번호] 2022타경1409

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 김포시 풍무동 936 풍무센트럴푸르지오 219동 6층 603호 (환지:풍무2지구24블럭1로트)
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	김문희	매 각 기 일	2022-11-08 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-04
감 정 가	896,000,000	청 구 액	380,124,931	경매개시일	2022-04-05
최 저 가	896,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2022-06-21
입찰보증금	10% (89,600,000)	건물총면적	101 ㎡ (30.45평)[39평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 101 ㎡ (30.45평)[39평형]
감 정 가 격 : 896,000,000
최 저 가 격 : 896,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1409

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층219동603호	대지			대지권미등기
건물	6층219동603호	건물	100.65㎡	(30.45평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 35층
* 건물보존등기 : 2018.08.17
* 대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재 `풍무초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
* 차량 출입이 가능하며 인근 교통시설과의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상 황은 보통수준임.
* 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2018.06.22) 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
* 주거용(아파트)으로 이용중임.
* 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
* 비교적 광평수의 인접필지와 등고ㆍ평탄한 대체로 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 통하여 출입하며 이는 외곽공도와 연계되어 있음.
* - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률도시지역, 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m -371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2) - 다른 법령가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(풍무2)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
안**	2021-12-21	확정:2021-12-20	350,000,000	주거 전부
		배당:2022-05-26	750,000
오**	2021-12-21			주거

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-09-28
	근저	2018-09-28	405,900,000	소멸
	강제	2022-04-05	청구금액:	소멸
			380,124,931
	가압	2022-06-20	40,378,836	소멸
	가압	2022-08-17	20,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
감정동 아파트 건물18.13평 토지8.48평	2022-10-25	245,000,000	210,700,000	3	86%
장기동 아파트 건물18.14평 토지13.63평	2022-10-18	381,000,000	316,830,000	4	83.2%
장기동 아파트 건물62.27평 토지34.09평	2022-10-13	797,000,000	494,000,000	2	62%
양촌읍 아파트 건물18.09평 토지11.07평	2022-10-13	218,000,000	210,001,000	10	96.3%
양촌읍 아파트 건물25.7평 토지22.56평	2022-10-11	341,000,000	270,000,000	5	79.2%