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  • 제주도 축사 경매 제주시 아라일동 가축사육시설 경매
    카테고리 없음 2023. 3. 22. 00:24
    [사건번호]
    2022타경24744
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 축사 경매 제주시 아라일동 가축사육시설 경매사건입니다.

    검색창에 "제주도 축사 경매 제주시 아라일동 가축사육시설 경매" 검색하시면 더 많은 제주도 축사 경매 제주시 아라일동 가축사육시설 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    제주 제주시 아라일동 414-1
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    한라신협
    매 각 기 일
    2023-03-28 (10:00)
    용 도
    기타시설
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2022-07-20
    감 정 가
    1,707,544,280
    청 구 액
    696,906,956
    경매개시일
    2022-07-22
    최 저 가
    1,707,544,280 (100%)
    토지총면적
    2,391 ㎡ (723.28평)
    배당종기일
    2022-10-24
    입찰보증금
    10% (170,754,428)
    건물총면적
    478 ㎡ (144.72평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 2,391 ㎡ (723.28평)
    건물총면적 : 478 ㎡ (144.72평)
    감 정 가 격 : 1,707,544,280
    최 저 가 격 : 1,707,544,280 (100%)
    매 각 기 일 : 2023-03-28 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2022타경24744

     

     

    물건현황
    구분
    주소
    용도/층
    면적
    지분/기타
    토지
    414-1
    임야
    2,391.00㎡
    (723.28평)
     
    건물
    414-1
    축사
    197.98㎡
    (59.89평)
     
    부속축사
    131.96㎡
    (39.92평)
     
    부속관리사
    39.66㎡
    (12.00평)
    414,-1지상
    부속관리사
    39.66㎡
    (12.00평)
    414,-1지상
    부속관리사
    39.66㎡
    (12.00평)
     
    부속관리사
    29.48㎡
    (8.92평)
     
    제시외
    414-1
    다용도실
    21.34㎡
    (6.46평)
     
    현관
    2.50㎡
    (0.76평)
     
    보일러실
    2.30㎡
    (0.70평)
     
    보일러실
    2.10㎡
    (0.64평)
     
    보일러실,창고
    7.20㎡
    (2.18평)
     
    창고
    12.50㎡
    (3.78평)
    414지상
    거실
    15.42㎡
    (4.66평)
     
    비가림
    6.93㎡
    (2.10평)
     
    다용도실
    10.80㎡
    (3.27평)
    414,-1지상
    주방,화장실
    17.80㎡
    (5.38평)
    414지상
    비가림
    3.84㎡
    (1.16평)
     
    세면장
    4.80㎡
    (1.45평)
    414지상
    비가림
    24.36㎡
    (7.37평)
    414지상
    통로
    7.92㎡
    (2.40평)
    414,-1지상
    보일러실,창고
    12.48㎡
    (3.78평)
     
    다용도실
    10.40㎡
    (3.15평)
     
    화장실
    4.55㎡
    (1.38평)
     
    화장실,창고
    6.60㎡
    (2.00평)
    414지상
    비가림
    7.20㎡
    (2.18평)
    414,-1지상
    * 총층수 : 1층
    * 건물보존등기 : 1982.07.28
    수목(후박나무,아왜나무,감나무,동백나무등)포함
     
    * 기호(2,3)은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 `제주대사거리` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.
    * 기호(2,3) 본건까지 차량출입 가능하며 동측 인근에 지방도(1131번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
    * 기호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, `주거용 및 축사` 부지로 이용중임.기호(3)은 부정형의 완경사지로서, `자연림`상태임.
    * 기호(2,3)은 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
    * 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
    * `건물 감정요항표` 참조하시기 바람.
    * 기호(2)는 공부상 지목이 `임야`이나 현황 `축사부지 및 주거용 건부지`임.
    * 기호1-1: 브럭조 스레트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1978.11.21) 외벽: 페인트마감 등, 내벽: 벽지 및 시멘트노출 등, 바닥: 장판 및 시멘트노출 등, 창호: 샷시창 등임.기호1-2: 브럭조 스레트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1978.11.21) 외벽: 페인트마감 등, 내벽: 시멘트노출 등, 바닥: 시멘트노출 등임. 기호1-3: 브럭조 스레트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1978.11.21) 외벽: 페인트마감 등, 내벽: 벽지 등, 바닥: 장판 등, 창호: 샷시창 등임.기호1-4: 브럭조 스레트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1978.11.21) 외벽: 페인트마감 등, 내벽: 벽지 등, 바닥: 장판 등, 창호: 샷시창 등임.기호1-5: 브럭조 스레트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1978.11.21) 외벽: 페인트마감 등, 내벽: 벽지 등, 바닥: 장판 등, 창호: 샷시창 등임.기호1-6: 브럭조 기와스레트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1978.11.21) 외벽: 페인트마감 등, 내벽: 벽지 등, 바닥: 장판 등, 창호: 샷시창 등임.
    * 기호1-1: `관리사 및 폐축사`으로 이용중이며 폐축사 부분은 파손된 상태임. 기호1-2: `폐축사`상태이며 일부는 파손된 상태임. 기호1-3, 1-4, 1-5, 1-6: `관리사`로 이용중임.
    * 기호1-1: `관리사`로 이용되는 부분은 기본급배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.기호1-3, 1-4, 1-5, 1-6: 기본급배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
    * 별첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외건물(a-t)가 소재하고 제시외물건(u,v)가 소재함.
    * 기호(1-1)은 공부상 `축사`이나 현황 `관리사 및 폐축사`이고 기호(1-2)는 `폐축사`임.

    제주도 축사 경매 제주시 아라일동 가축사육시설 경매

     

    임차조사

     

    임차인
    전입일
    확정/배당요구
    보증금/월세
    용도/점유
    임**
    2019-09-02
     
    500,000
    주거 부속건물일부





     

     

    등기권리

     

    구분
    권리명
    접수일
    금액
    소멸
    건물
    근저
    2019-03-22
    840,000,000
    소멸
    임의
    2022-07-22
    청구금액:
    소멸
    696,906,956
    토지
    근저
    2019-03-22
    840,000,000
    소멸
    지상
    2019-03-22
     
    소멸
    근저
    2019-04-04
    126,000,000
    소멸
    근저
    2019-10-10
    120,000,000
    소멸
    근저
    2020-04-20
    100,000,000
    소멸
    가압
    2021-12-29
    200,000,000
    소멸
    압류
    2022-03-15
     
    소멸
    임의
    2022-07-22
     
    소멸
    압류
    2022-12-21
     
    소멸

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    용담이동 기타시설 건물37.02평 토지90.45평 2022-09-13 467,348,600 380,000,000 1 81.3%
    한림읍 기타시설 건물1363.67평 토지3052.83평 2021-08-23 2,970,408,370 1,070,775,000 1 36%
    한림읍 기타시설 건물286.14평 토지1544.87평 2020-11-09 1,175,271,200 1,621,000,000 6 137.9%
    조천읍 기타시설 건물1179.19평 토지4728.98평 2017-04-24 3,124,557,700 2,400,000,000 2 76.8%
    추자면 기타시설 건물55.76평 토지3103.04평 2016-04-11 1,456,211,860 780,000,000 2 53.6%

     

     

     

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