서울시 아파트경매 서대문구 북가좌동 디엠씨래미안이편한세상아파트 경매

[사건번호] 2022타경54732

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서대문구 북가좌동 디엠씨래미안이편한세상아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 서대문구 북가좌동 481 ,478,474,470,469 디엠씨래미안이편한세상 404동 7층 701호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	서울신용보증재단	매 각 기 일	2023-03-28 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-08-18
감 정 가	1,370,000,000	청 구 액	32,205,657	경매개시일	2022-08-19
최 저 가	1,370,000,000 (100%)	토지총면적	48 ㎡ (14.44평)	배당종기일	2022-11-01
입찰보증금	10% (137,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 48 ㎡ (14.44평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,370,000,000
최 저 가 격 : 1,370,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경54732

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	7층404동701호	대지권	159,088.00㎡ 중47.74㎡	(14.44평)
건물	7층404동701호	건물	84.95㎡	(25.70평)
* 총층수 : 13층
* 건물보존등기 : 2014.05.13
* 대상물건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 `가재울중학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
* 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(디지털미디어시티역:6호선, 공항철도, 경의중앙선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
* 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 7층 701호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 돌붙임 마감 등내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등창호 : 섀시창호 등임.
* 대상물건은 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등임.
* 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.
* - 북가좌동 481도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-08-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임. - 북가좌동 478도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2012-08-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>임. - 북가좌동 474도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임. - 북가좌동 470도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임. - 북가좌동 469도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

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매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
홍제동 아파트 건물25.7평 토지11.01평	2023-02-21	832,000,000	571,000,000	4	68.6%
연희동 아파트 건물25.65평 토지13.24평	2023-02-14	1,169,000,000	896,000,000	4	76.6%
연희동 아파트 건물22.97평 토지12.9평	2023-02-07	351,000,000	293,590,000	1	83.6%
홍제동 아파트 건물25.65평 토지13.4평	2023-01-17	1,100,000,000	751,500,000	1	68.3%
남가좌동 아파트 건물13.2평 토지5.51평	2023-01-10	120,000,000	88,880,000	11	74.1%