서울시 아파트경매 구로구 구로동 구로현대아파트 경매

[사건번호] 2021타경112472

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 구로구 구로동 1256 구로현대 303동 15층 1508호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이기형	매 각 기 일	2023-04-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-10-13
감 정 가	647,000,000	청 구 액	21,746,301	경매개시일	2021-10-14
최 저 가	647,000,000 (100%)	토지총면적	28 ㎡ (8.59평)	배당종기일	2022-01-18
입찰보증금	10% (64,700,000)	건물총면적	56 ㎡ (17.09평)[23평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 28 ㎡ (8.59평)
건물총면적 : 56 ㎡ (17.09평)[23평형]
감 정 가 격 : 647,000,000
최 저 가 격 : 647,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경112472

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	15층303동1508호	대지권	20,088.40㎡ 중28.39㎡	(8.59평)
건물	15층303동1508호	건물	56.49㎡	(17.09평)	*도시가스난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 1992.09.30
* 서울특별시 구로구 구로동 소재 `서울영서초등학교` 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 업무시설 등이 소재하는 지역임.
* 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 `구로디지털단지역(지하철 2호선)`이 소재하는 등 제반대중교통 상황은 보통
* 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1508호로서,외벽 : 세멘 몰탈위페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,샷시 : 샷시 창호 등 임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
* 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
* 남동측과 북서측으로 포장도로에 접함.
* 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

서울시 아파트경매 구로구 구로동 구로현대아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2016-08-31
					가압	2019-07-17	215,000,000	소멸
	강제	2021-10-15	청구금액:	소멸
			21,746,301
	근저	2023-03-13	325,000,000	소멸
	근저	2023-03-13	65,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
고척동 아파트 건물34.78평 토지26.61평	2023-03-16	1,330,000,000	992,500,000	15	74.6%
구로동 아파트 건물25.7평 토지10.72평	2023-03-14	833,000,000	616,599,900	9	74%
구로동 아파트 건물34.76평 토지11.7평	2023-03-14	874,000,000	773,110,000	3	88.5%
개봉동 아파트 건물25.68평 토지11.19평	2023-02-21	997,000,000	751,888,000	5	75.4%
천왕동 아파트 건물25.71평 토지16.75평	2023-01-17	850,000,000	660,000,000	5	77.6%